• Verkocht

Verlengde Koepellaan 4 2061 VD Bloemendaal Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het authentieke, charmante en zeer gewilde deel van Bloemendaal ligt dit karakteristieke herenhuis (type 3-onder-1 kap BVO 196m2). Zeer rustig gelegen, met de gezellige winkelstraat om de hoek, alsmede het Bloemendaalse bos, scholen, sportclubs, diverse restaurants en station NS op loopafstand. De woning beschikt over een heerlijke groene zonnige voortuin
(ca. 8.5 x 5.35m) met veel privacy, alsmede een bescheiden achtertuin (5.65 x5.35m) met doorkijk over de tuinen van de belendende percelen.

Indeling:
entree, hal, ruime woonkamer (10.28 x 3.76m) met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken, toilet met fontein en toegang tot de kelder (stahoogte ca. 5.0 x 2.0m).

1e verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer 2, badkamer v.v. douche, wastafel, designradiator en 2e toilet, slaapkamer 3 met vaste kasten.

2e verdieping: overloop, CV opstelling en wasmachine aansluiting, zeer ruime slaapkamer 4-5 (voorheen 2 kamers). Deze verdieping kan ingedeeld worden tot 2 slaapkamers en een tweede badkamer.

Bijzonderheden:
Toplocatie door ligging ten opzichte van winkels, scholen, station NS, bos, duinen en strand
Ideale gezinswoning, 5 slaapkamers en 2 badkamers realiseerbaar
De woning kenmerkt zich door hoge plafonds (ca. 3.25m), authentieke paneeldeuren en karakteristieke voorgevel met leistenen dak
CV Atag combi 2019
Elektra 6 groepen geaard
in 2000 is grotendeels het leidingwerk, het dak, een aantal kozijnen (achterzijde), de elektra en de riolering vernieuwd.
Deels isolatie toegepast (muur en vloer)
Gedeeltelijk v.v. isolatieglas
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 5364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaars@WORK

Bel 023-5530999

NVM aankoopmakelaar

Spaarne Makelaars

Bel 023-5344207

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.