• Verkocht

Berkenlaan 14 2061 GE Bloemendaal Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in een fijne woonomgeving staat dit heerlijke gezinshuis. Het huis heeft door de tussenligging veel ruimte. Ondanks dat de woning netjes is onderhouden dient deze inwendig naar de huidige eisen en wensen gemoderniseerd te worden. Ook is er een uitstekende mogelijkheid om de 2e verdieping te herindelen waardoor er 2 slaapkamers en een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin. In de zonnige fraai aangelegde achtertuin op het zuiden zit je lekker beschut.

Op loopafstand liggen de gezellige dorpskern van Bloemendaal. Hier vind je een supermarkt, een aantal goede speciaalzaken en leuke restaurantjes. Op steenworp afstand is het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Ook liggen het stadshart van Haarlem, de dorpskern van Overveen, basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en diverse natuurgebieden w.o. Caprera met magnifiek openluchttheater en het Nationaal Park Kennemerduinen nagenoeg om de hoek van dit fijne gezinshuis. En ga je met de auto op stap dan vind je ook diverse uitvalswegen zeer dichtbij.

Indeling:
Parterre: Diepe voortuin, entree met tochtportaal en hal met trapkast en toilet, dichte keuken met inbouw apparatuur, woonkamer en suite met erker en openhaard. Openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen schuur en achterom.

1e etage: Overloop met separaat toilet, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, 3e slaapkamer voorzijde en balkon achterzijde. In de badkamer is de CV opstelling.

2e etage: Grote nader in te delen ruimte. Momenteel 2 slaapkamers, veel bergruimte en opstelling van wasmachine en droger en een aparte douche.

3e etage: Vliering.

Bijzonderheden:
- Keuze Notaris verkoper;
- Niet bewoners clausule van toepassing;
- Ruim gezinshuis met vele mogelijkheden;
- Op loopafstand van dorpskern Bloemendaal, met diverse kwaliteitswinkels en restaurantjes;
- Op loopafstand van NS-station en nabij de belangrijkste uitvalswegen;
- Op fietsafstand van scholen, sportaccommodaties, natuurgebieden, strand en duinen;
- Geliefde locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 9004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,9 meter diep en 5,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DMC Overveen

Bel 023-5410041

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.