• Verkocht

Iepenlaan 52 2061 GL Bloemendaal Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In het rustige gedeelte van de Iepenlaan staat deze sfeervolle gezinswoning. Zodra je binnenstapt zal je verrast zijn door de ruimte en de sfeer. Het gezinshuis heeft een riante aanbouw en doordat de achterzijde stijlvol over de volle breedte is uit- en opgebouwd is er een fantastische leefruimte gerealiseerd. De vele raampartijen zorgen voor een fijn lichtinval en maken het huis lekker licht. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin, een goede oprit en een fietsencarport. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en biedt doordat er geen achterburen zijn veel privacy. In deze fraai aangelegde tuin kan je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar de hele dag van de zon genieten. Deze woning is ideaal voor gezinnen en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, 4 goede slaapkamers, een waskamer en 2 badkamers.

Ook de ligging is perfect. Op loopafstand ligt het gezellige dorp met diverse boetieks, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen en op vijf minuten lopen vindt u het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Tevens liggen het historische stadshart van Haarlem, de dorpskern van Overveen, diverse sportfaciliteiten, scholen zowel basis als voortgezet- en hoger onderwijs, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en vele natuurgebieden die deze woonomgeving rijk is, w.o. Nationaal Park Kennemerduinen met het Wed, binnen een paar minuten fietsafstand. En niet te vergeten ligt dit huis in de nabijheid van diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Indeling;
Begane grond; entree, hal, kelderkast, wc met fontein, woonkamer met serre aan de voorzijde en aan achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met woonkeuken. De woonkamer met openhaard is voorzien van een mooie houten vloer in combinatie met een gietvloer, woonkeuken met inbouw apparatuur.
1e etage; overloop, slaapkamer achterzijde met ruim balkon (dit balkon kan bij de slaapkamer betrokken worden), moderne badkamer met bad, douche, wc en wastafelmeubel, inclusief een mooie ingebouwde apothekerskast voor al uw spulletjes, kleine kamer aan de voorzijde thans in gebruik als waskamer met wasmachine/wasdroger opstelling, grote slaapkamer aan de voorzijde.
2e etage; grote slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en bergruimte en vaste kast, grote slaapkamer aan voorzijde tevens met veluxdakraam en vaste kast, moderne badkamer met douche, wc en wastafelmeubel.
Bergruimte op vliering.

Bijzonderheden:
* Aan achterzijde uitgebouwd
* Gezellig familiehuis
* Ruime maatvoering
* Veel raampartijen
* Tuin aan voorzijde met fietsenberging
* Zonnige achtertuin met schuur en groot terras, achterom en aan watertje gelegen
* Geen achterburen!
* Heerlijk familiehuis op loopafstand van dorpskern Bloemendaal en Station NS
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 8688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DMC Overveen

Bel 023-5410041

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.