Goudreinetlaan 7 1695 HP Blokker Blokker - Buurt 31 04

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 299.000,- k.k.

Wilt u slagen voor dé perfecte woning?

Hier scoort u absoluut een 10 als rapportcijfer!

Voor welke vakken?
- ligging;
- grootte;
- kwaliteit;
- afwerking;
- luxe/comfort;
- aantal slaapkamers;
- kindvriendelijke wijk;
- tuinligging (zuid-west) en geen directe voor- en achterburen;
- onderhoudsstaat.

Cum laude geslaagd! We kunnen en mogen niet anders concluderen. Een woning die zich kan meten met de beste leerlingen uit de klas dat maak je als makelaar niet elke dag mee!

Zeer fraai gelegen en aan de achterzijde uitgebouwde middenwoning met o.a. een carport, een luxe keuken, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels (buurtwinkelcentrum De Beurs, Deen en Aldi), openbaar vervoer (NS-station Kersenboogerd) zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is aan de voorzijde rustig gelegen in een autoluwe straat met een speeltuintje. Kortom een unieke woonkans in de populaire Appelbuurt van Blokker!

Indeling op de begane grond:
Aan de voorzijde een oprit met carport voor een auto, een zijentree, de hal met o.a. de meterkast, garderobekast, het toilet (met wandcloset) en een binnendoor bereikbare berging/bijkeuken met o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting en een praktische bergzolder met cv-ruimte (HR-ketel van bouwjaar 2011). Aan de voorzijde een luxe inbouwkeuken in U-opstelling met o.a. een groot 6-pits fornuis met extra grote oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Het plafond is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Een royale 2,5 meter uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met o.a. een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en een open haard. Mede door de glad gestucte wanden, de robuuste stompe paneeldeuren, de fraai afgewerkte massief houten trap etc., etc. waant u zich in een VT-wonen huis!

De tuin:
De voortuin is vooral praktisch met de aanwezige carport en parkeermogelijkheid op eigen terrein en is voorzien van sierbestrating. Hier is ook mogelijkheid voor het plaatsen van fietsen e.d. en directe toegang naar de berging.
De achtertuin betreft een zonnige en fraai aangelegde achtertuin (vernieuwd in 2017) op het zuidwesten met o.a. een gazon en twee terrassen waarvan één terras aan het water.

Eerste verdieping:
De overloop, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras op het zuidwesten, een prima 2e (achter)slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand, een ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer uit 2013 met o.a. een grote douchecabine met stortdouche en hoge opstaande rand (ideaal als badje te gebruiken voor kleine kinderen), een wandcloset en een wastafelmeubel (2017). De gehele eerste verdieping is voorzien van rechte gevels waardoor er veel ruimte beschikbaar is en alle slaapkamers zijn voorzien van eiken houten vloerdelen.

Tweede verdieping:
Een zeer ruime 4e (hoofd)slaapkamer met o.a. twee dakkapellen en veel praktische knieschot bergruimte, een bergkast en bergzolder. Eventueel kunnen op deze verdieping twee slaapkamers worden gecreëerd. Ook deze verdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen.

De woning is gebouwd rond 1977 en staat op een perceel van 143 m², heeft een woonoppervlakte van circa 118 m² (gemeten vanaf 150 cm hoogte) en heeft een inhoud van circa 360 m³. De woning is goed onderhouden en dit jaar nog professioneel buitenom geschilderd. De oplevering is in overleg. Op zoek naar een dergelijke woning, type "verhuizen en wonen maar" zoek dan niet verder, beter wordt het volgens ons niet! Bel of mail ons voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond en vertellen u graag over alle details van dit topobject!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.