• Verkocht

Kolenbergstraat 17 1695 CA Blokker Blokker - Buurt 31 04

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Altijd al aan de Kolenbergstraat in een 2/1 kapwoning willen wonen? Dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

De woning is goed onderhouden, eigentijds gemoderniseerd met behoud van authentieke details en karakteristieke elementen zoals glas en paneeldeuren. Achter de woning ligt een heerlijke diepe achtertuin met veel privacy. Op het oprijpad naar de vrijstaande garage kunnen meerdere auto’s staan.

Na binnenkomst, treft u een separaat toilet met fontein, de meterkast en de vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de entree komt u in de woonkamer, welke aan de volledige voorzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een houtkachel.

Aan de woonkamer grenst de keuken met een hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de veranda. De begane grond heeft een massieve houten vloer van meranti.
Uiteraard is er een ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, veel kastruimte, toegang tot een proviandkelder en CV combiketel van het merk Remeha.
De absolute smaakmaker van het huis is de veranda aan de achterzijde, welke via de dubbele deuren vanuit de keuken of via de bijkeuken is te bereiken. Hier staat een gietijzeren houtkachel en in voor- en najaar kunt u de veranda met oprolbare verandadoeken tot een dichte ruimte omtoveren waar het heerlijk toeven is.

Op de 1e verdieping is de badkamer met whirlpool hoekbad, relax douchecabine met regendouche en massagestralen, wastafel en 2e toilet. Uiteraard is de badkamer geheel in witte kleurstelling betegeld. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 met dakkapel met zonnescreen en een met Velux dakraam. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met een grote dakkapel over de gehele breedte van de kamer. Van hier uit is de inloopkast bereikbaar! Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer. Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, welke geheel is bevloerd en afgetimmerd met gips.
De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en water. Het spreekt voor zich dat de garage een betonvloer heeft en uitgevoerd is met een klampmuur aan de binnenzijde, dus heerlijk droog! Voor de stalling van de fietsen e.d. staat een half open overkapping achter de garage.

Bijzonderheden:
- De woning staat op 353m2 eigen grond
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Diepe achtertuin, circa 20 m
- Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen
- Voldoende parkeergelegenheid
- Vloer geïsoleerd met Tonzondeken
- Gevels zijn na geïsoleerd
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN K 1572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
207 m² (20,25 meter diep en 10,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.