• Verkocht

Boomgaarden 30 1695 BP Blokker

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt!

Het welbekende huis op de Boomgaarden met een molen in de voortuin mogen wij te koop aanbieden. De buurtkinderen zijn er gek op! Op de begane grond heb je een doorzon woonkamer met erker en een keuken met een uitgebouwde bijkeuken. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers en een douchegelegenheid. De 2e verdieping functioneert als praktische bergzolder. Te weinig opbergruimte is vanaf nu verleden tijd! De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en is altijd goed onderhouden. Achterin de tuin staat een stenen berging voor bijvoorbeeld je fietsen of tuinmeubelen. Er is een mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het dak aan de achterzijde. Een groot voordeel is dat je deze woning volledig in kan richten naar je eigen smaak en er zo een VT-wonen woning van kan maken, waar je nog jaren van geniet! In Blokker heb je diverse dorpsvoorzieningen en de binnenstad van Hoorn is op 15 fietsminuten gelegen. Plan een bezichtiging in en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van het huis met de molen!

Begane grond
Via de overdekte voorentree kom je in de hal met daarin een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker. Zo heb je een leuk uitzicht op de straat en extra woonoppervlakte! De doorzon woonkamer heeft een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier heb je genoeg ruimte voor een eettafel.

Keuken
De hoekkeuken beschikt over diverse keukenapparatuur, zoals een koelkast, een vriezer, een combi-ovenmagnetron, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een spoelbak, een prachtige natuurstenen werkblad en een carrouselkast. Oftewel optimaal kookcomfort! Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Aan de achterzijde tref je de aangebouwde bijkeuken aan. Ideaal voor je voorraden en schoonmaakspullen. In de bijkeuken heb je een wasmachineaansluiting, een vaste kast en een deur naar de achtertuin.

Tuin
De tuin is zonnige gelegen op het zuidoosten en is netjes onderhouden. De tuin bestaat deels uit gazon en deels uit sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging voor bijvoorbeeld uw tuinmeubelen, fietsen of gereedschap. Tevens heeft de tuin een buitenkraantje en is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de douchegelegenheid. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van tapijt en recht opgetrokken wanden aan de voor- en achterzijde. Op de overloop tref je een separate toiletruimte aan met een wandcloset.

Slaapkamers
In totaal telt deze verdieping 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde met een vaste kastenwand.

Douchegelegenheid
De douchegelegenheid tref je aan de voorzijde aan en heeft een douche, een designradiator, een wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Liever een badkamer? Met wat aanpassingen is het mogelijk om een slaapkamer om te toveren tot badkamer.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een grote open zolderruimte. De zolderruimte is voorzien van een dakraam en de CV-opstelling. Aan opbergruimte geen gebrek! Hier heb je de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Elektrische installatie
7 groepen en een dubbele aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Avanta 2007

Isolatie
Dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Sfeervolle eengezinswoning!
- Geliefde buurt;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Veel opbergruimte;
- 4e slaapkamer mogelijk;
- Zonnepanelen mogelijk op dak achterzijde;
- Zonnige tuin met berging;
- Parkeren voor de deur;
- Het huis met de molen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blokker - Buurt 31 04

Heel Blokker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blokker - Buurt 31 04

Heel Blokker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.