• Verkocht

Boomgaarden 6 1695 BP Blokker Blokker - Buurt 31 04

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Maximaal uitgebouwde woning welke zich tevens de mooiste van de straat mag noemen. Deze woning beschikt over ruim 130m2 woonmeters. Dit door een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde van de woning, een erker en een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Het betreft een zeer net afgewerkte, instapklare woning met separate stenen berging, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Zowel op de 1e verdieping als de dakkapellen zijn de kozijnen vervangen voor kunstof kozijnen. Op loopafstand van de woning vindt u diverse voorzieningen als een winkelcentrum en scholen. In de dichte nabijheid zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig direct voor de woning dan wel in de wijk.

Begane grond
De entree geeft u toegang tot de hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een inbouwcloset en is geheel betegeld. Vanuit de hal bereikt u het woongedeelte. De tuingerichte en lichte woonkamer beschikt over dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Om de warmte uit de woning te houden is aan de achterzijde van de woning een zonnescherm aanwezig welke elektrisch bedienbaar is. Halverwege de woning treft u de landelijke keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 100 cm breed, 7 pits gasfornuis met 4 ovens waaronder een grilloven en een sudderoven, combimagnetron, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger en ruimte voor een extra koelkast/vriezer De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het geheel is afgewerkt met fraai keramisch parket gelegd in visgraad motief. De wanden/plafonds zijn deels gestuukt, deels behangen.

1e verdieping
Op de 1e verdieping treft u een separaat toilet, 3 slaapkamers en de badkamer. Een nette laminaatvloer is gelegd in alle slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een designradiator.

2e verdieping
Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een ruime 4e slaapkamer met zowel aan de voor als achterzijde van de woning een dakkapel. Er is meer dan genoeg kastruimte aanwezig in de inbouwkast. Deze riante slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar sunscreen. Op de voorzolder treft u achter een luik de opstelling voor de cv ketel (2009).

Tuin
De achtertuin gelegen op het zonnige zuiden is inclusief berging ca. 57m2 groot (9,3 diep x 6,1m breed) en is geheel bestraat en derhalve onderhoudsarm. De tuin is bereikbaar middels de dubbel deuren uit de woonkamer, via de bijkeuken dan wel via een achterom. Achter in de tuin heeft u de beschikking over een stenen berging voor de nodige wegzet.

Kortom
Bent u op zoek naar een instapklare, maximaal uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, veel woonmeters, zonnige tuin en welke is gelegen nabij diverse voorzieningen? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning neem dan z.s.m. contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN K 1725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,3 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Optima Makelaardij

Bel 0229-506690
Dhr. Stroet
Boomgaarden 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rick komt hier uit de buurt en kent deze dus als zijn broekzak. Hij houdt het lokale aanbod scherp in de gaten, we gingen hierdoor zelfs onverwachts eerder de markt op. Ook is hij zeer prettig in de omgang, korte lijntjes (bijv whats-app groep met daarin de dag/tijd van bezichtigingen), even een snel belletje na de bezichtigingen over de stand van zaken. Erg duidelijk in wat we van hem mochten verwachten en wat van ons werd verwacht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blokker - Buurt 31 04

Heel Blokker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blokker - Buurt 31 04

Heel Blokker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.