Brouwhuis 49 1695 JS Blokker Blokker - Buurt 31 03

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking.

Bloemendaal makelaars biedt aan: Brouwhuis 49 te Blokker.
Wonen in de zeer geliefde ruim opgezette woonwijk, waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan hebben wij wellicht de woning die je zoekt!
Deze royale tussenwoning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, 2 zonnepanelen (eigendom), telt maar liefst 4 slaapkamers, heeft een woonoppervlakte van 109,6m2 en is gelegen op een perceel van 140m2 eigen grond. Het water wordt verwarmt door een zonneboiler wat erg veel duurzaamheid met zich mee brengt!
De ligging ten opzichte van de voorzieningen is uitstekend. Scholen, supermarkt, kinderboerderij, diverse sportfaciliteiten en de A7 naar Amsterdam zijn allen op steenworp afstand.

Verhuizen, uitpakken en genieten? Hier kan het!

Bieden vanaf € 285.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 285.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, hier tref je de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele benedenverdieping heeft een laminaatvloer. De ruime woonkamer is licht en vooral sfeervol ingericht. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de heerlijke tuin.

De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, deze heeft een L-opstelling, in een berken kleur en biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, hier hebben de eigenaren de losse oven staan.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde tezamen met een iets kleinere slaapkamer. De badkamer en derde slaapkamer zijn te vinden aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden.

De badkamer is wellicht niet helemaal van deze tijd maar zeer verzorgd en voldoet nog prima aan de eisen. De vloer en wanden zijn voorzien van lichte tegels. De inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator maken de ruimte vervolgens compleet. Praktisch is het raam dat voor extra daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar waar je de grote zolder bereikt. Hier zijn de wasmachine, wasdroger en cv ketel gesitueerd. De cv ketel is hier ook opgesteld. Er is nog een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te creëren, je moet dan nog wel even aan de slag.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai ingericht en biedt veel privacy. Het bestrate terras wordt afgewisseld met borders, je hoeft alleen nog maar je loungeset neer te zetten en dan kun je van de zwoele zomeravonden genieten. Achterin de tuin is een houten berging gemaakt, waar je met gemak je tuinspullen en kussens in op kunt bergen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1981
- woonoppervlakte ca. 109,6m2
- perceeloppervlakte ca. 140m2
- elektrische zonnedoek boven het terras
- 2 zonnepanelen (eigendom), deze verwarmt de zonneboiler van 100 liter
- vloerverwarming in de gangen en woonkamer
- toilet vernieuwd in 2021
- cv ketel Avanta, bouwjaar 2014 (eigendom)
- ruim opgezette straat
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- energielabel B
- oplevering: medio oktober 2022
- notaris keuze koper, Hoorn en omstreken

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.