• Verkocht

Zuiderstraat 32 8356 EA Blokzijl Blokzijl

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde dubbele woning met SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Te samen met de keurige west gerichte stadstuin een heerlijk huis voor jong en oud.

Het huis heeft een prachtige gevel en is in de periode 2009-2010 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling: hal met toegang naar de meterkast, welke voorzien is van glasvezelaansluiting.

De L-vormige leefruimte is werkelijk sfeervol verbouwd, met volop oog voor detail. Zo zijn in de keuken twee dakramen aangebracht, waardoor er een heerlijke lichtinval ontstaat boven het keukenblok. Deze dakramen zijn elektrisch bedienbaar, en zijn voorzien van een regensensor. De sfeervolle houtkachel wordt volop gebruikt, waardoor er weinig stookkosten worden gemaakt.

De in hoek opgestelde crème-witte keuken (2010) beschikt over een hardstenen aanrechtblad, vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Vanuit de keuken bereikt u via de gang het moderne toilet met fonteintje, een vaste kast met opstelling wasmachine/droger, CV-kast, de badkamer en de tuin. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met regendouche, en een wastafelmeubel.

Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond.

Deze woning heeft twee slaapkamers op de 1e verdieping, die elk met een eigen trap bereikbaar zijn. Deze kamers beschikken over een praktische dakkapel aan de achterzijde, en aan de voorzijde een karakteristieke dakkapel, die het huis een prachtige uitstraling geven.

De achtertuin is west gericht, en is verzorgd ingericht met een stenen schuur, een overkapping, een grote houtstek, en een terras. De woning is via de achterzijde goed bereikbaar naar de openbare weg.

De woning is werkelijk zeer goed onderhouden. De muren zijn voorzien van prachtig voegwerk, de kozijnen zijn in goede staat en voorzien van dubbele beglazing, de dakpannen zijn in 2015 vernieuwd. Het grootste deel van de begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming in het deel aan de achterzijde van de woning. Tijdens de renovatie is gezorgd voor goede isolatie van muren, dak en grotendeels de vloer. De CV-ketel heeft als bouwjaar 2007, maar is pas in 2010 in gebruik genomen, en wordt relatief weinig gebruikt vanwege het stoken van de houtkachel.

Een instap-klare woning in het karakteristieke Blokzijl. Het stadje Blokzijl met haar eigen havenkolk en sluis geeft veel reuring, mede door de goede horeca die het stadje levendig houdt. Vanaf de achterzijde bereikt u de havenkolk binnen 50 meter.

Op donderdagmiddag 30 september en vrijdag 1 oktober zijn wij voornemens bezichtigingen op afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

BLOKZIJL H 231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLOKZIJL H 232
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Middelbrink

Bel 0527-253370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.