• Verkocht

Kerkstraat 6 6351 GH Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
5 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kern van Bocholtz mogen wij u deze instapklare halfvrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Kerkstraat 6.

Indeling:
Souterrain:
De provisiekelder is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eveneens is er in het souterrain een dompelpomp gesitueerd waardoor deze ruimte uitstekend benut kan worden.
Het souterrain is groot ca. 8 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met natuurstenen vloer, uitgebreide meterkast en trapopgang komt u in de semi-open keuken en woonkamer.
De doorzon woonkamer is groot ca. 28 m² en is voorzien van een parketvloer, veel lichtinval en een schuifpui naar de wintertuin/serre.
De moderne en strakke semi-open keuken, groot ca. 8 m², met een stenen vloer is in een dubbele opstelling verdeeld en voorzien van de volgende apparatuur: 4 pits-inductiekookplaat met extra warmhoudzone, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vershoudladen.

Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is de serre/wintertuin te bereiken.
De wintertuin is groot ca. 19 m² en is voorzien van een lichte tegelvloer en via deze ruimte is de geheel betegelde en moderne toiletruimte met zwevend toilet te bereiken.

De diepe tuin is uitgerust met diverse terrassen, vijverpartij, borders en graspartijen waarin u kunt genieten van veel privacy.

In de tuin is tevens een, uit steen opgetrokken, berging met vliering aanwezig.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 10 m² en 8 m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, douche en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze is onderverdeeld in 2 ruimtes waarvan men van een ruimte een mooie 4e slaapkamers kan realiseren.
De eventuele slaapkamer/hobbykamer/thuiswerkplek is groot ca. 15 m² en is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en veel opbergruimte.
In het andere gedeelte is de CV-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is in 2009 voorzien van een nieuw dak en is tevens met Unidek geïsoleerd.
- Het dak van de berging is eveneens in 2009 voorzien van nieuwe pannen.
- De Bosch CV- ketel met bouwjaar 2013 is gehuurd via Hesi. € 38,= per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD G 134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.