• Verkocht

Vlengendaal 66 6351 HE Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 790 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2023
Verkoopdatum
30 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het gewilde dorp Bocholtz gezellig hal vrijstaand boeren woonhuis met grote siertuin op royaal perceel, buitenbergingen en eigen parkeerplaats voor de deur.

Souterrain:
Twee provisiekelders resp. ca. 3.88 x 3.75 en 3.88 x 2.07

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, gastentoilet en trap naar de verdieping.

Eetkeuken ca. 3.90 x 3.34 met hoekkeuken v.v. gascomfort en afzuigkap.

Woonkamer ca. 7.17 x 3.30/2.95 met deur naar de berging.

Vanuit de hal toegang tot een gang die de voorzijde verbindt met de tuin waardoor de achtertuin met fietsen/containers eenvoudig te bereiken is.
Grote siertuin.

In de achtertuin is een grote wasruimte gelegen met aansluitpunten witgoed, cv-combiketel 2013 (eigendom) en trap naar een hobbyzolder.

Twee buitenbergingen.

Groot achtergazon met veel privacy.

Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers resp. ca. 3.55 x 3.40 en 3.55 x 3.33.

Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Mogelijkheid voor plaatsen ligbad.

Bijzonderheden:

• Gedeeltelijk dubbel glas
• Rolluiken
• Gewilde woonlocatie in het dorp Bocholtz in directe nabijheid van fraaie wandelgebieden
• Geschikt voor 1- of 2 persoonshuishouden maar met mogelijkheden voor uitbreiding/
vergroten aan de achterzijde
• Energielabel G

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
790 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

BOCHOLTZ B 1843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.