• Verkocht

Elf Schoorstenen 15 6351 MC Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op goede locatie in het rustige Bocholtz ligt deze goed onderhouden uitgebouwde en comfortabele hoekwoning met een zonnige en fraai aangelegde tuin.
Deze hoekwoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, en heeft mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping.

Bouwjaar 1993 (volgens BAG)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 113 m²
Woon oppervlakte 97 m2
Overig inpandig 47 m2
Gebouw-gebonden buitenruimte 20 m2
Inhoud circa 417 m³
Aanvaarding in overleg, uiterlijk 1 november 2022
Energielabel B

Parterre:
Voortuin.
Entreehal met meterkast en betegeld toilet (wandcloset en fonteintje).
Royale woonkamer.
In de aanbouw gelegen halfopen keuken met L-vormige inrichting (2015) en deel rechte opstelling, met ingebouwde vriezer, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Kunststof schuifpui naar de achtertuin.
De begane grondvloer is voorzien van plavuizen.

De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin beschikt over een grote terrasoverkapping met verlichting.
Aan de zijkant van de woning is een schuur geplaatst.

1e Verdieping:
Overloop.
Twee slaapkamers aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde.
Betegelde badkamer (witte wandtegels, grijze pvc-vloer) voorzien van douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
De vloeren zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Royale vrij indeelbare ruimte met c.v.-combiketel (geplaatst 2011 en eigendom) en aansluiting/afvoer voor de wasmachine. Het is mogelijk hier een 4e slaapkamer te realiseren.

De woning is voorzien van houten kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing (op toiletraampje na), rolluiken en zonnepanelen (deze zijn eigendom).

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD G 1751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.