Irenehof 40 6351 AZ Bocholtz Bocholtz

In Bocholtz mogen wij u geheel vrijblijvend deze verrassend ruime en goed onderhouden drive-in woning met onder andere vier slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Irenehof 40 te Bocholtz.

Indeling:

Begane grond:
Middels de hal/entree met plavuizen vloer, trapopgang, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, separate CV ruimte met de Remeha CV ketel komt u in de inpandige garage en de ruime praktijkruimte.
De praktijkruimte/extra ruimte is voorzien van een plavuizenvloer en aansluiting voor de wasmachine, deze is weggewerkt in een kastopstelling. De praktijkruimte is groot ca. 27m². Tevens is de tuin middels een deur te bereiken.
De separate berging is groot ca. 4m².
De inpandig bereikbare garage is groot ca. 16m² en is voorzien van een sectionaalpoort.

De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruim terras, borders en een houten tuinhuis.

1e Verdieping:
Middels de overloop met trapopgang is de woonkamer en open keuken te bereiken.
De ruime woonkamer is groot ca. 40m² en is voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning te bereiken.

De moderne en strakke open keuken is voorzien van een u-opgestelde keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magneteron, vaatwasser en koelkast met diepvries (3 laden).
De keuken is groot ca. 14m².
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van de woning.
Vanuit het balkon kunt u middels een trap de tuin bereiken.

2e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19m² en 11m², waarvan de master bedroom voorzien is van een inloopkast.

De moderne en luxe badkamer is groot ca. 6m² en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met ombouw en een zwevend toilet.

3e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20m² en 19m².
Op de slaapkamer aan de achterzijde is in een separate ruimte een toiletruimte met zwevend toilet gerealiseerd.

4e Verdieping:
Vliering, te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Het daken zijn geïsoleerd.
- Het platdak is in 2010 vernieuwd.
- De zonnepanelen ( 10 stuks) zijn eigendom.
- De Remeha CV ketel met bouwjaar 2018 is eigendom.
- De inductiekookplaat en de afzuipkap zijn van het merk Novy, de oven, magnetron, vaatwasser en koelkast zijn van het merk AEG.