• Verkocht

Irenehof 40 6351 AZ Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Bocholtz mogen wij u geheel vrijblijvend deze verrassend ruime en goed onderhouden drive-in woning met onder andere vier slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Irenehof 40 te Bocholtz.

Indeling:

Begane grond:
Middels de hal/entree met plavuizen vloer, trapopgang, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, separate CV ruimte met de Remeha CV ketel komt u in de inpandige garage en de ruime praktijkruimte.
De praktijkruimte/extra ruimte is voorzien van een plavuizenvloer en aansluiting voor de wasmachine, deze is weggewerkt in een kastopstelling. De praktijkruimte is groot ca. 27m². Tevens is de tuin middels een deur te bereiken.
De separate berging is groot ca. 4m².
De inpandig bereikbare garage is groot ca. 16m² en is voorzien van een sectionaalpoort.

De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een ruim terras, borders en een houten tuinhuis.

1e Verdieping:
Middels de overloop met trapopgang is de woonkamer en open keuken te bereiken.
De ruime woonkamer is groot ca. 40m² en is voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning te bereiken.

De moderne en strakke open keuken is voorzien van een u-opgestelde keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magneteron, vaatwasser en koelkast met diepvries (3 laden).
De keuken is groot ca. 14m².
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van de woning.
Vanuit het balkon kunt u middels een trap de tuin bereiken.

2e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19m² en 11m², waarvan de master bedroom voorzien is van een inloopkast.

De moderne en luxe badkamer is groot ca. 6m² en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met ombouw en een zwevend toilet.

3e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20m² en 19m².
Op de slaapkamer aan de achterzijde is in een separate ruimte een toiletruimte met zwevend toilet gerealiseerd.

4e Verdieping:
Vliering, te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Het daken zijn geïsoleerd.
- Het platdak is in 2010 vernieuwd.
- De zonnepanelen ( 10 stuks) zijn eigendom.
- De Remeha CV ketel met bouwjaar 2018 is eigendom.
- De inductiekookplaat en de afzuipkap zijn van het merk Novy, de oven, magnetron, vaatwasser en koelkast zijn van het merk AEG.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.553
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD G 809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.