• Verkocht

Op de Klinkert 48 6351 CR Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
29 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel plaats en is gelegen in een rustige buurt, nabij het centrum van Bocholtz.

INDELING

PARTERRE

Entree, hal, 3.97 x 1.30, toilet met fonteintje, 2 opbergkasten, meterkast.
Via de hal kan men separate toegang tot de woonkamer maar ook tot de keuken.

De woonkamer, 7.50 x 4.00 is v.v. een laminaatvloer en airco.
Via de schuifpui heeft men direct contact tot de achtertuin.

In de gesloten keuken, 3.70 x 2.10, v.v. een tegelvloer, is de volgende apparatuur geplaatst :
gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron.

1e VERDIEPING

Via de overloop heeft men toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een ruimte waar de cv-ketel is geplaatst.

De slaapkamers zijn resp. groot : 3.80 x 3.00 (met muurkasten, 3.95 x 3.10 (met muurkasten, airco en tv aansluiting) en 2.25 x 2.10 (met muurkasten)

De badkamer, 2.00 x 1.80, is v.v. een douche en vaste wastafel met meubel. Er bestaat de mogelijkheid om een toilet te realiseren.

WASRUIMTE

Achter de garage is een separaat, betegeld washok, 2.86 x 2.30. Naast de witgoedapparatuur is nog voldoende opbergruimte.
Deze is te bereiken via de achtertuin.

GARAGE

De garage, 4.65 x 2.90, is ook via de achtertuin is te bereiken. Voor de garage is een carport geplaatst, 4.10 x 2.43.
De oprit naar de garage toe, biedt plaats voor meerdere auto's.

TUIN

De hoofdtuin is de achtertuin, 9.75 x 6.10. Deze tuin is onderhoudsvrij en tevens is er een zonnescherm aanwezig.
De tuin is gelegen op het oosten en biedt optimale privacy.
De achtertuin is ook via de oprit bereikbaar.
Naast de garage en het washok is nog een zij-tuin, 25.00 x 3.25.

ALGEMEEN

- Pand is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
- Pand is v.v. van 8 zonnepanelen (eigendom)
- Pand is v.v. rolluiken
- CV-ketel, merk Bosch 30 HRC (2014) in eigendom
- Meterkast vernieuwd in 2021
- Dak vernieuwd in 2014

AANSPRAKELIJKHEID :

ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD G 2164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SIMPELVELD G 2188
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (9,73 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Keulen Vastgoed

Bel 045 5442645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.