• Verkocht

Steenberg 64 6351 AT Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met trots mogen wij u deze goed onderhouden, halfvrijstaande semi bungalow met twee slaapkamers (gelegen aan de rand van het Heuvelland) onder uw aandacht brengen. De bungalow heeft een groot volume (537 m3) dat verdeeld is over een drietal verdiepingen. Dit pareltje ligt half verscholen in het groen en heeft een prachtige tuin op het noordoosten met uitzicht op de uitgestrekte weilanden. Op de huidige zolderruimte kan eventueel een extra slaapkamer of hobbyruimte worden gecreëerd. De maatvoering is terug te vinden in de plattegronden.

Algemeen:
Op zeer gewilde woonlocatie in Bocholtz gelegen, levensloopbestendige halfvrijstaande woning.
Bouwjaar: 1971.
Inhoud: 537 m³.
Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m².
Perceeloppervlakte: 393 m².
Pand is door de jaren heen gerenoveerd.
Achtertuin met veel privacy.

Souterrain:
Kelderruimte alwaar aansluiting cv-ketel, wasmachineaansluiting, opbergruimte en inpandige garage is gelegen.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin, oprit, opgang naar voordeur, balkon, entree/hal met prachtige tegelvloer, meterkast en toegang tot de gang, die als verdeelstuk fungeert naar alle ruimtes in de woning. Toilet met fontein. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, heeft veel lichtinval en kijkt uit op de werkkamer op de eerste verdieping die verscholen is in een fraaie vide met houten balken. De gesloten keuken is voorzien van laminaatvloer en een keukenblok met inductie, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de serre/tuin bereikbaar.
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van terrassen, tuinhuis, borders en wandelpaden. Vanuit de tuin kan men optimaal genieten van het uitzicht over de weilanden. Deze is zowel via de keuken als via een zij-ingang bereikbaar is.
Via de gang is er toegang naar de badkamer en twee slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1 met plankenvloer en wastafel.
- Slaapkamer 2 met plankenvloer, wasmachineaansluiting en deur naar tuin.

Eerste verdieping:
Via een trap is de ruime zolderruimte/werkkamer bereikbaar. De zolderruimte heeft een dakraam en een separate opslagruimte. Vanuit deze ruimte is de werkruimte bereikbaar. De werkruimte heeft via een vide uitzicht op de knusse woonkamer. Tevens is in de werkruimte een radiator en dakraam aanwezig.

Leuk om te weten:
- De woning is een PLAATJE;
- Grotendeels voorzien van rolluiken, elektrisch;
- Houten kozijnwerk met grotendeels dubbele beglazing;
- Voorzien van twee slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, huur

Kadastrale gegevens

BOCHOLTZ A 4247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOCHOLTZ A 4464
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.