Dr. Nolensstraat 17 6351 GL Bocholtz Bocholtz

Vraagprijs: € 209.000 euro k.k.
Aanvaarding: Per direct

Ruime tussenwoning (bouwjaar 1898) gelegen aan de Doctor Nolensstraat 17 in Bocholtz met een ruime lichte woonkamer, 3/4 slaapkamers, ruime garage en een dakterras in het centrum van Bocholtz nabij alle voorzieningen.

Indeling:

Souterrain:
Vaste trap naar de provisiekelder.

Begane grond:
Entree, via voorgevel waar je in de grote garage uitkomt (ca 92m2).
Deze ruimte is gemakkelijk bij het huidige woonhuis te betrekken als woonoppervlakte of ideaal voor woon-werken.
Aan het einde van de garage is een tuindeur naar de kleine tuin.

Tevens via de garage is een tussenportaal welke toegang biedt tot een betegeld toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Via overloop is de ruime lichte woonkamer bereikbaar met schuifpui naar het aanwezige dakterras.
Verder toegang tot de gesloten keuken voorzien van een standaard eikenhouten keukeninstallatie met apparatuur en betegelde badkamer voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel, toilet met witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste trap met toegang tot de 3 slaapkamers en een zolderruimte met een aparte ruimte voor de CV installatie.
Tevens is hier een losse trap met luik aanwezig met toegang tot een kleine vliering.

Ruim tussenliggend woonhuis met vele mogelijkheden!!

Bijzonderheden:
-Ideaal voor eventueel woon-werken
-Woonoppervlakte ca 146 m2
-Inhoud 900 m3 (exclusief de externe bergruimte)
-Perceel 121 m2
-Dakterras met kleine tuin
-Vaste trap met 3 a 4 slaapkamers
-Voldoende parkeermogelijkheden
-Bouwjaar woning 1898
-Energielabel G
-Op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en voorzieningen

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime tussenwoning van bouwjaar 1898?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)