• Verkocht

Overtocht 11 2411 BS Bodegraven Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In het centrum van Bodegraven gelegen 2-kamer stadswoning bestaande uit twee verdiepingen met een separate berging. Dit startersappartement heeft de woonkamer met frans balkon op een zuidwestelijke ligging (goede licht inval) en heeft het zicht naar het centrum.

Dit appartement is een onderdeel van het appartementencomplex Residence Rijnhof bestaande uit 3 separate gebouwen welke met elkaar verbonden zijn door middel van de parkeergarage waar tevens de eigen berging is. Op steenworp afstand treft u andere diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en het N.S.-station. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12. Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen, welke garant staan voor mooie fiets- en wandelroutes en watersportvoorzieningen!

De speelse woning is onderverdeeld in 2 woonlagen; een woongedeelte boven straatniveau en een slaapgedeelte deels onder straatniveau. Via een eigen voordeur aan de straatzijde (met brievenbus) heeft u toegang tot de woning. De woning verkeert in een goede staat en is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel beglazing (HR++).

Graag geven wij u een indruk van deze woning:
Indeling woonverdieping: hal met trapopgang naar de woonverdieping en trap naar de ondergelegen slaapverdieping (tijdens de bouw als hobbyruimte bestemd). Als u de trap naar de woonverdieping opgaat, heeft u vervolgens toegang tot de woonkamer en de badkamer. Ruime lichte L-vormige woonkamer van ca. 31 m² met openslaande deuren/Frans balkon op het zuiden, waardoor u gezellig het centrum inkijkt. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de nette lichte keuken met een recht opgesteld keukenblok welke beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, tafelmodel koelkast en een wasmachine-aansluiting. In de keuken bevinden zich 2 grote zijramen (draai-/kiepramen) waardoor veel licht naar binnenkomt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de centrale hal van het appartementengebouw. Naast de keuken is bij de bouw van dit appartement de tussenmuur weggelaten waardoor er een ruime woonkamer is gecreëerd. Deze ruimte geeft een speels effect aan de woonruimte. Hier is tevens de meterkast (3 groepen alsmede 1 aardlekschakelaar) alsmede een afgesloten ruimte met de opstelplaats voor de cv ketel (Nefit combi ketel uit 2007) en de MV box.
Vanuit de hal bij de trapopgang kunt u naar de geheel betegelde badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.

Souterrain: Vanuit de hal komt u middels een open houten trap bij de slaapverdieping aan welke deels onder straatniveau ligt. Onder de trap treft u een ruime opbergmogelijkheid, welke ook gebruikt kan worden als computerruimte. Hier bevindt zich tevens de slaapkamer met kiepramen.
In de zomer houdt de slaapkamer ook een aangename temperatuur omdat de ligging deels onder straatniveau is. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand welke zorgt voor veel opbergmogelijkheden.

Separate berging met lichtpunt in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd tijdens de bouw.
Servicekosten € 120,34 per maand (appartement + berging).

Kenmerken:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca 62 m²
Inhoud: ca. 229 m³

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 8027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Piket
Overtocht 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn bijzonder tevreden over contact, begeleiding en deskundigheid van het gehele verkoop traject, echt een aanbeveling. Hele goede en adequate terugkoppeling en zeer fijn om dit te ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.