• Verkocht

Wilhelminastraat 41 c 2411 CX Bodegraven Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

''Luxe en modern appartement met groot dakterras, in het centrum van het dorp!''

In het centrum van Bodegraven bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement met een zonnig dakterras van maar liefst 35 m². De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex van 7 appartementen met op de begane grond een kantoorfunctie.

Het appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voldoet daarmee aan de hedendaagse woonwensen, bijvoorbeeld door vervanging van de keuken, badkamer en toilet. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en over twee ruime slaapkamers.

Kortom: een ideale woning om te starten of af te bouwen op de woningmarkt.

Voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, trein- en busstation, bibliotheek en andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand. Tevens zijn voorzieningen zoals (basis)scholen en sportvelden op relatief korte afstand te vinden en zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via de A-12 en de N-11) op enkele minuten afstand. De natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen zijn op fietsafstand.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Op de begane grond verleent een 2e ingang, die gedeeld wordt met de bovenburen, toegang naar de woning op de eerste woonlaag. Daarnaast bevindt zich de meterkast in de centrale hal van het complex, en is de berging van de woning op het achterterrein gesitueerd.

Eerste verdieping:
Entree, hal met bergkast, C.V.-kast (Intergas HR, 2012), luxe toilet met fonteintje, ruimtelijke woonkamer met extra speel-/zit- of werkhoek, en deur naar overdekt balkon. De open keuken (2013) is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2019) en elektrische oven.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte met de badkamer en twee ruime slaapkamers. De hedendaags ingerichte badkamer (2013) is voorzien van grote inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine/droger en afzuiging. Via de hoofdslaapkamer is er toegang tot het grote dakterras van ca. 35 m². Het dakterras is op het zuiden gesitueerd waardoor u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
• Op loopafstand van het trein- en busstation, centrum en allerlei voorzieningen;
• Hedendaagse afwerking en goed onderhouden woning;
• Twee ruime slaapkamers;
• Inhoud van de woning ca. 280 m³, Woonoppervlakte ca. 90 m²;
• Oplevering begin tweede kwartaal 2021, in overleg ook eerder mogelijk.

U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 79,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 6881
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (5,23 meter diep en 6,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800
Dhr. Mark van Barneveld
Wilhelminastraat 41 c
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed, kundige makelaar, veel kennis van zaken en de markt. Zeer snel gehandeld, appartement verkocht <2 weken. Stralen rust en vertrouwen uit. Dit geldt zowel voor Ad als Mohamed en hun binnendienst medewerker.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Drieman Bodegraven Lugthart
Beste verkopers, dank voor jullie positieve feedback. Het was van onze zijde een plezier om voor jullie te mogen werken. Wederzijds begrip en vertrouwen, gekoppeld aan jullie enthousiasme, heeft voor een prachtig resultaat gezorgd. Veel geluk met elkaar gewenst op jullie nieuw plek!

NVM aankoopmakelaar

Leopardi Makelaars

Bel (+31) 23 210 02 05

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.