• Verkocht

Koninginneweg 200 M 2411 XW Bodegraven

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

“Luxe 3-kamer appartement op 3e woonlaag met riant dakterras van ca. 50 m2, overdekt terras (West), berging en parkeerplaats!”

Thans komt te koop een royaal (ca. 130 m2) 3-kamer appartement op de 3e woonlaag, met een riant en zonnig dakterras van maar liefst ca. 50 m2 (zuid) en een 2e (overdekt) en d.m.v. glazenwand af te sluiten terras op het westen. In het souterrain van het gebouw vindt u nog de eigen berging met eigen stroom, de vaste parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging.

Het kleinschalige, luxueuze complex bestaande uit 18 appartementen (gebouwd in 2010) is gesitueerd nabij het centrum van Bodegraven. De opzet van het gebouw is in overeenstemming met het rustige en landelijke karakter van Bodegraven. Elk appartement in Residence Willemstaete is uniek. Onder andere door de gevelindeling zijn alle maatvoeringen verschillend en heeft elke woning zijn eigen detaillering. Daarnaast zijn alle woningen uitgerust met een privé parkeerplaats en een berging.

(tekst uit verkoopdocumentatie)
“Ruimte, comfort en veiligheid staan centraal in dit bijzondere complex. Residence Willemstaete heeft kwaliteit hoog in het vaandel staan. Niet alleen kwaliteit van bouw, maar ook kwaliteit van wonen. De oppervlakte is ruim, hetgeen een bijzonder prettig woon- en leefklimaat schept. Vanzelfsprekend zijn de bouw en afwerking geheel in overeenstemming met het niveau van het complex. Dat geldt niet alleen voor de appartementen maar ook voor de gemeenschappelijke ruimten en de entree.

Residence Willemstaete is een ontmoetingsplaats van mensen die de schitterende woonomgeving van Bodegraven op waarde weten te schatten en die daarnaast de luxe en het comfort van een appartement als woning prefereren. Het plan is gelegen op de hoek van de Willem de Zwijgerstraat, de Koninginneweg en de Margrietstraat. De entree van het complex bevindt zich aan de Koninginneweg. Op de parterre komt u binnen in de mooie en exclusieve hal van waaruit de lift en de trap bereikbaar zijn. Naast de parterre zijn er vier verdiepingen, een kelder voorzien van individuele berging en een eigen parkeerplaats.”

Kortom: een luxe en ruim appartement, in beschutte woonomgeving, en alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Entree van het complex:
Afgesloten entree, imposante hal met trappenhuis en toegang tot de lift. In het souterrain van het gebouw bevinden zich de berging, de gezamenlijke fietsenberging en de vaste parkeerplaats.

Woonverdieping (op 3e woonlaag):
Entree tot de woning, portaal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), centrale hal, inpandige berging met opstelplaats cv-ketel (Nefit-HR, 2010) en aansluitingen wasapparatuur, riante en luxe badkamer, geheel betegeld, met ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel, wandcloset en handdoekradiator, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, aan achterzijde 2e slaapkamer, hoofdslaapkamer met schuifpui naar terras en vaste kasten, en riante en lichte living met open keuken en uitzicht aan diverse zijden van het complex. De keuken (De Knikker) is in L-vorm opgesteld met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en keukenboiler. De bijkeuken is een prettige toegevoegde waarde voor het bewaren en opslaan van de huishoudelijke spullen en of voorraad.

Via schuifpui bereikt u het dakterras van ca. 50 m2, welke door zonwering en dakbalken tot een heerlijk buiten is getransformeerd. Het 2e terras is overdekt, dankzij een glazenwand afsluitbaar, en kan als een extra leefruimte bij de woning worden gerekend. Zowel in de zomer als in de winter is dit een echte toegevoegde waarde van het appartement.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 10.74/7.50 x 6.57 m (inclusief keuken)
Bijkeuken : ca. 2.61 x 2.21 m
Terras (overdekt) : ca. 3.17 x 3.53 m
Terras (niet overdekt): ca. 11.05 x 5.00 m
Slaapkamer 1 : ca. 2.99 x 4.00 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.04/2.14 x 5.17 m
Badkamer : ca. 4.16 x 2.44 m
Inpandige berging : ca. 3.06 x 2.08 m

Bijzonderheden:
• Luxe en compleet 3-kamer appartement met zeer ruim (zonne)terras en 2e overdekt terras;
• Privé parkeerplaats en berging (eigen stroom) in ondergrondse parkeergarage;
• Mooie en complete afwerking van keuken en badkamer;
• Nagenoeg gehele appartement voorzien van fraaie pvc-vloer;
• Plafond nabij keuken beschadigd, rapport beschikbaar, herstel van condensvorming noodzakelijk;
• Bijdrage VVE thans ca. € 183,- per maand;
• Woonoppervlakte 130 m² GBO (woning), dakterras ca. 50 m2 en overdekt terras ca. 10 m2;
• Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 7369
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BODEGRAVEN B 5369
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800
Een funda gebruiker
Koninginneweg 200 M
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft ons goed geadviseerd in te nemen beslissingen. Deed meer als waarvoor hij was ingehuurd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Drieman Bodegraven Lugthart
Beste familie, bedankt voor het vertrouwen in ons kantoor. Mooi dat u schrijft 'deed meer als waarvoor hij was ingehuurd', want dat is iedere keer onze uitdaging. Een huis verkopen is altijd spannend en liggen gevoeligheden op de loer, zeker als het een definitief afscheid betekent. We wensen u als familie alle goeds voor de toekomst.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeester Kremerweg

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeester Kremerweg

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.