• Verkocht

Vlijt en Phoenix 12 2411 WT Bodegraven

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In het historische, monumentale pand “de Phoenix” staat dit moderne 2-kamer hoekappartement te koop. Het is gelegen op de derde etage met prachtig uitzicht over Bodegraven, de Oude Rijn, de sluis en het polderlandschap van het Groene Hart. De lichtinval is heel mooi door de vele hoge karakteristieke ramen. Elk raam is voorzien van een Frans balkon, zitbankjes en openslaande deuren waardoor je heerlijk kunt genieten van het weidse uitzicht.

“De Phoenix” is gelegen in het centrum van Bodegraven en is in 1915 gebouwd als olieslagerij, waarna deze vanaf 1940 vooral bekend werd als pakhuis voor de Andrélon shampoo productie. De voormalige shampoofabriek biedt sinds december 2008 ruimte aan 22 appartementen. Het appartement is rustig gelegen en ligt op loopafstand van het centrum en station. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex. Bovendien heeft het complex een gezamenlijk zonnig privéterras gelegen aan de Oude Rijn waar het heerlijk toeven is.

Via de royale, gezamenlijke entree op de begane grond met brievenbussen met aparte ingang tot de gezamenlijke inpandige fietsenstalling, bereik je middels het riante trappenhuis of de lift de derde etage met vier appartementen.

Vlijt en Phoenix 12:

Je stapt het appartement binnen in de hal. Op de vloer in het gehele appartement ligt Amerikaans witeiken houten vloerdelen (geolied), met hoge plinten. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer en badkamer. Aan het einde van de hal loop je de sfeervolle woonkamer in.

De woonkamer heeft veel lichtinval en aan twee zijden naar binnen draaiende raampartijen, waaronder ook openslaande deuren met Frans balkon en diepe vensterbanken/zitbankjes, waar je kunt genieten van mooie vergezichten over Bodegraven en omstreken. De woonkamer heeft een leuke nis waar een zithoek of eetkamer goed passen, maar waar ook eenvoudig een tweede slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden.

De zon staat rond 15.00 uur aan deze kant van het appartementencomplex waar je profijt van hebt tot zonsondergang, welke vaak zorgt voor de meest fantastische, schilderachtige plaatjes! De woonkamer beschikt tevens over een compacte, vaste kast (met opstelplaats voor de CV-ketel, merk Intergas HR combiketel uit 2008 en mechanische ventilatie box) wat ook ruimte biedt voor overige benodigdheden. Via de woonkamer kom je in de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven (2018) en grote koel-vries combinatie.

De slaapkamer is voorzien van een ruime op maat gemaakte inloopkast (geplaatst in 2016) en vanuit je bed heb je ook hier weer prachtig uitzicht over het water. De slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast waar je gemakkelijk je wasmachine en droger kwijt kan. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een badkamermeubel. De meterkast (5 groepen alsmede 2x aardlekschakelaar) bevindt zich in het trappenhuis in een eigen afgesloten ruimte.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar: 2008
*Woonoppervlakte: circa 58 m²
*Inhoud: ca. 192 m³
*Het pakhuis is een gemeentelijk monument, met bijbehorende schoorsteen;
*Je betaalt geen onroerendezaakbelasting;
*Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; alle overige isolatievoorzieningen eveneens tijdens de
bouw toegepast;
*Lift in complex aanwezig;
*Servicekosten: € 145,11 per maand, gezonde VVE;
*Voldoende vrije parkeerplaatsen rondom het gebouw.

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.362
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 7295
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeester Kremerweg

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeester Kremerweg

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.