• Verkocht

Koninginneweg 197 b1 2411 XP Bodegraven Vijverwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig afgewerkt en instapklaar 3-kamer hoekappartement op de tweede woonlaag aan de rand van Bodegraven. Het gebouw ‘Wilhelmina’ beschikt over 22 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen en heeft een eigen parkeerkelder. U heeft vanaf uw terras en vanuit de woonkamer een heerlijk vrij en weids uitzicht. Het centrum en de uitvalswegen naar de omliggende steden zijn dichtbij.

Ondanks dat u dichtbij het centrum zit voelt hier wonen aan als ‘buiten’ wonen. Dat komt door het uitzicht over de landerijen in de omgeving.
Het volledig geïsoleerde appartementencomplex is onder andere voorzien van een video-intercominstallatie, een liftinstallatie en onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen. Het automatisch ventilatiesysteem zorgt voor een prettig binnenklimaat. Tevens is er een aparte berging voor de fietsen en/of scootmobiel en heeft u een eigen gunstig gelegen parkeerplek in de parkeergarage onder het complex.

Graag geven wij u een indruk van dit fraaie appartement.

Tweede woonlaag: algemene hal met een trappenhuis, de lift en vijf appartementen. Buiten de woning treft u de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar alsmede een 3 fase stroom aansluiting).

Woningentree, hal met toegang tot alle vertrekken en tevens met bergruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas, 2012) en WTW (Warmte Terug Win) installatie, ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras/balkon. Alle muren zijn glad gestuct. Het terras is geheel middels een glazen schuifwand af te sluiten waardoor u hier het hele jaar door heerlijk uit de wind kunt zitten. De lichte open keuken is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur en een gezellig kookeiland met barretje om aan te zitten. De aanwezige apparatuur is een ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi hetelucht stoomoven (Neff), Le Mans-carrousel kast, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging alsmede een Quooker.
Twee ruime slaapkamers, beide met een kastenwand. Een neutrale geheel betegelde badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet alsmede een handdoekradiator.

Het balkon van circa 19 m² heeft een zonligging op het noord/westen (middag-/avondzon). Vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over een groen en weids polderlandschap. Het balkon/terras is heerlijk ruim, overdekt en voorzien van een glazen wand die geheel open kan maar ook geheel afsluitbaar is waardoor u hier comfortabel kunt genieten van het buiten zijn. Ook als het regent!

Bijzonderheden:
-Het gehele appartement is in 2018 voorzien van spagtelputz wandafwerking (m.u.v. de woonkamer/keuken, deze zijn gestuct) en een pvc vloerafwerking;
-Er zijn extra stopcontacten gemaakt en in de slaapkamers is op afstand bedienbare verlichting aangebracht;
-Geheel voorzien van horren;
-Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
-Servicekosten € 141,21 per maand.

Kenmerken:
Bouwjaar 2012
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Inhoud: ca. 335 m³

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Servicekosten
€ 141 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 7497
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.