• Verkocht

Koninginneweg 200 K 2411 XW Bodegraven Vijverwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

“Luxe en ruim 3-kamer appartement op 2e woonlaag met riant overdekt terras van ca. 18 m2 (Zuid-Oost), berging en eigen parkeerplaats!”

Thans komt in Residence Willemstaete te koop een royaal (ca. 128 m2) 3-kamer appartement op de 2e woonlaag, met een ruim en zonnig terras van ca. 18 m2 (zuid-oost). In het souterrain van het gebouw vindt u nog de eigen berging met stroom, de vaste eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging.

Het kleinschalige, luxueuze complex bestaande uit 18 appartementen (gebouwd in 2010) is gesitueerd nabij het centrum van Bodegraven. De opzet van het gebouw is in overeenstemming met het rustige en landelijke karakter van Bodegraven. Elk appartement in Residence Willemstaete is uniek. Onder andere door de gevelindeling zijn alle maatvoeringen verschillend en heeft elke woning zijn eigen detaillering. Daarnaast zijn alle woningen uitgerust met een privé parkeerplaats en een berging.

(tekst uit verkoopdocumentatie)

“Ruimte, comfort en veiligheid staan centraal in dit bijzondere complex. Residence Willemstaete heeft kwaliteit hoog in het vaandel staan. Niet alleen kwaliteit van bouw, maar ook kwaliteit van wonen. De oppervlakte is ruim, hetgeen een bijzonder prettig woon- en leefklimaat schept. Vanzelfsprekend zijn de bouw en afwerking geheel in overeenstemming met het niveau van het complex. Dat geldt niet alleen voor de appartementen maar ook voor de gemeenschappelijke ruimten en de entree.

Residence Willemstaete is een ontmoetingsplaats van mensen die de schitterende woonomgeving van Bodegraven op waarde weten te schatten en die daarnaast de luxe en het comfort van een appartement als woning prefereren. Het plan is gelegen op de hoek van de Willem de Zwijgerstraat, de Koninginneweg en de Margrietstraat. De entree van het complex bevindt zich aan de Koninginneweg. Op de parterre komt u binnen in de mooie en exclusieve hal van waaruit de lift en de trap bereikbaar zijn. Naast de parterre zijn er vier verdiepingen, een kelder voorzien van individuele berging en een eigen parkeerplaats.”

Kortom: een luxe en ruim appartement, in beschutte woonomgeving, en alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Entree van het complex:
Afgesloten entree, imposante hal met trappenhuis en toegang tot de lift. In het souterrain van het gebouw bevinden zich de berging, de gezamenlijke fietsenberging en de vaste eigen parkeerplaats.

Woonverdieping (op 2e woonlaag):
Entree tot de woning, portaal met meterkast (9 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars), centrale hal met toegang tot diverse vertrekken, o.a. geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, de praktische 2e slaapkamer, de inpandige berging met opstelplaats cv-ketel (Nefit-HR, 2010) en uitstortgootsteen, de separate wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en de riante living.

De riante en lichte living met open keuken en uitzicht aan diverse zijden van het complex is aan de zonnige kant van het complex gesitueerd. Dit maakt het tot een heerlijk lichte en zonnige ruimte. Via schuifpui bereikt u het overdekte terras van ca. 18 m2. Dankzij een glazenwand is het terras grotendeels afsluitbaar, waardoor bij wind en regen ook van het terras gebruik kan worden gemaakt.

De keuken (De Knikker) is in L-vorm opgesteld en met kastenblok. De lichte keuken biedt veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, electrische oven, magnetron, koelkast en vriezer.

Via de kleedruimte komt u tot de privé vertrekken. Een deur biedt toegang tot de luxe badkamer, geheel betegeld, met grote douchecabine, 2 wastafels, bidet, wandcloset en handdoekradiator, en aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 8.17 m x 5.88 m
Keuken : ca. 1.79 m x 3.48 m
Inpandige berging : ca. 3.27/1.41 m x 1.09/2.14 m
Wasruimte : ca. 1.95 m x 3.32 m
Kleedruimte : ca. 1.63 m x 3.32 m
Slaapkamer 1 : ca. 5.12 m x 3.32 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.08 m x 5.21 m
Badkamer : ca. 2.88 m x 3.00 m
Terras (overdekt) : ca. 3.20 m x 5.61 m
Berging (in onderbouw) : ca. 2.05 m x 1.99 m

Bijzonderheden:
• Luxe en compleet 3-kamer appartement met ruim overdekt terras;
• Privé parkeerplaats en berging (stroom) in ondergrondse parkeergarage;
• Mooie en complete afwerking van keuken en badkamer;
• Bijdrage VVE thans ca. € 206,25 per maand;
• Woonoppervlakte 128 m² GBO (woning) en overdekt terras ca. 18 m2;
• Oplevering in overleg, kan eventueel snel;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.570
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 7369
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (3,2 meter diep en 5,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.