• Verkocht

Hollandshof 43 2411 KD Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

!! GELET OP DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET VOORALSNOG NIET MEER MOGELIJK OM DE WONING TE BEZICHTIGEN !!

Netjes onderhouden ruime en lichte eengezinswoning. De woning is gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging in het Groene Hart biedt veel mogelijkheden.

Verrassend veel binnenruimte, prettige lichtinval, praktische indeling en goede bereikbaarheid zijn kenmerken van deze woning in de wijk Broekvelden.
De woning is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen en er is ruime parkeergelegenheid. Aan de voorzijde is een stoep en groenstrook

De indeling van de woning is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping met daaronder een provisiekast en toiletruimte. Ruime doorzonkamer met een airco unit (2020). Moderne keuken (ca. 2015) met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat (2019), oven, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar de ruime tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een airco unit (2020). De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Deze open ruimte is prima geschikt voor het realiseren van 1 of 2 kamers (na het aanbrengen van een dakraam of dakkapel. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv ketel (Intergas kombi-kompakt HRE ketel uit 2020).

De heerlijke zonnige en nette achtertuin is op het zuid-oosten gesitueerd. In de tuin staat een stenen berging en is voorzien van elektra.

De woning is voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas.

Algemeen:
Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 396 m³
Woonoppervlak: ca. 115 m²
Perceeloppervlakte: 160 m² eigen grond

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 2074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. Van den Berg
Hollandshof 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze hebben nog nooit zo’n moeilijke verkoop bemiddeling gedaan met uitstellingen en andere problemen. Maar alles naar tevredenheid opgelost.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.