• Verkocht

Henegouwerhof 39 2411 JX Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, lichte tussenwoning met zonnige achtertuin gelegen in een woonwijk met veel groenvoorzieningen.

De woonhuizen aan de Henegouwerhof zijn rond 1971 gerealiseerd en zijn gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen, sportverenigingen en winkels op loopafstand. De tuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een berging en is via een achterom te bereiken. De woning is een voormalige huurwoning van Mozaïek Wonen en is ideaal voor starters die het leuk vinden om te klussen! De woning is al wel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Graag geven we je alvast een indruk van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken kom je in een kleine aanbouw die in gebruik is als bijkeuken. Via de bijkeuken bereik je de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over vaste kasten. De kleinere slaapkamer is tevens aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de derde ruime slaapkamer welke beschikt over een wastafelmeubel. De eenvoudige badkamer is praktisch ingericht met een douche, een wastafel met ombouw en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel (2012), bergruimte onder de schuine kant en toegang tot de vierde slaapkamer. Ruime slaapkamer met dakraam en toegang tot een afgesloten bergruimte onder de schuine kant.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het oosten-zuidoosten. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en heb je een achterom. Aan de berging is een overkapping gemaakt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: rond 1971
- Woonoppervlakte: circa 119 m²
- Ligging van de achtertuin oosten-zuidoosten
- Voormalige huurwoning van Mozaïek Wonen
- Ruime woning welke volledig naar eigen wensen kan worden gemaakt
- Het perceel is op dit moment een deelperceel en dient kadastraal te worden uitgemeten (kosten voor koper)
- Geschatte perceelgrootte 155 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 3501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Riggeling Makelaars

Bel 0172-611100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.