• Verkocht

Krooslaan 5 2411 ZP Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime en complete eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden

In de wijk Broekvelden staat deze ruime en sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een autovrij pad, en met in de directe omgeving speelmogelijkheden voor jonge (en eventueel iets oudere) kinderen.

Door de eigenaar is de woning, naast het uitvoeren van regulier en duurzaam onderhoud, sinds de aankoop in 2014 gemoderniseerd en aan de huidige woonwensen aangepast. U kunt hierbij denken aan: stucwerk, recente schilderwerk (2019), nette wand-, plafond- en vloerafwerking, het vernieuwen van badkamer, toilet en keuken én het opnieuw aanleggen van de achtertuin.

In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum Vromade, basisscholen, binnen- en buitensport accommodaties, etc. Met de fiets is het centrum van Bodegraven, met NS-station, snel en gemakkelijk te bereiken. Verder is de situering van Bodegraven gunstig te noemen. U bereikt de grote steden van de Randstad en Schiphol binnen 30 reisminuten.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/tochtportaal, meterkast met glasvezelaansluiting, ruime en lichte Z-vorm woonkamer met zitkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de eetkamer in combinatie met open keuken. De keuken is modern met een in L-vorm opgestelde inrichting en voorzien van o.a. 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, keukenboiler en deur (voorzien van hor) naar achtertuin. Tussenhal met toiletruimte, modern ingericht met wandcloset en fontein, en opgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, separate toiletruimte met wandcloset en fontein, 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de (grote) voorslaapkamer een deur (voorzien van hor) naar het balkon heeft, 3e slaapkamer met grote dakraam aan de achterzijde, en moderne en geheel betegelde badkamer met grote dakraam o.a. voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats voor cv-ketel (Intergas, 2012) en inloopkast. Royale 4e slaapkamer, welke makkelijke onder te verdelen is in twee (slaap)kamers, met wastafel en velux dakraam aan achterzijde.

Tuin:
Via de deur in de keuken bereikt u de op het zuiden gesitueerde achtertuin. Deze is fraai aangelegd met een sfeervolle overkapping, fraaie hardhouten schutting en lamp met bewegingssensor in de poort. Dankzij de zuid-ligging van de tuin kunt u van ’s morgens tot in de late uurtjes volop van de zon genieten. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor het opstellen van de fietsen en het doen van een klusje.

Bijzonderheden:
* Ruime en complete eengezinswoning;
* Goed en duurzaam onderhoud gepleegd;
* Alle ramen op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een schuifhor;
* Alle velux dakramen (4) zijn voorzien van een verduisterende schuifzonwering;
* Prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
* Bouwjaar: 1982, inhoud: 366 m³, woonoppervlakte: ca. 114 m²;
* Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 4173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.