• Verkocht

Kleienburg 39 2411 ZB Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan een ruim opgezette straat in de wijk Broekvelden staat deze gunstig gelegen en verrassend ruime eengezinswoning met de achtertuin gesitueerd op het zuiden.

De woonwijk is rustig, zonder doorgaand verkeer, erg kindvriendelijk met groenstroken en speelmogelijkheden voor jonge kinderen. Een wandelgebied met veel groen en water en op korte afstand van voorzieningen zoals winkelcentrum Broekvelden, basisscholen en binnen-en buitensport accommodaties.

Bodegraven kent een uitgebreid voorzieningenniveau. Dankzij de aanwezigheid van een NS-station en de snelwegen A-12 en N-11 is Bodegraven zowel per spoor als per auto snel te bereiken. Daarnaast bevinden zich een tweetal natuurgebieden, de Reeuwijkse plassen en Nieuwkoopse plassen, op fietsafstand. Het Limespark met veel groen voor een wandeling of fietstocht is op steenworp afstand gelegen.

Wij geven u alvast een indicatie van de indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet met fonteintje, garderobe-hoek en meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Doorgang naar de inpandige berging welke eveneens vanaf de straatzijde te bereiken is.
De tuingerichte woonkamer heeft een open haard partij, een voorraadkast en deur naar de tuin. De half open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron. De keuken is ca. 2014/2015 vernieuwd.

1e Verdieping:
ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer is voorzien van een douchecabine, 2 wastafels, 2e toilet en het aansluitpunt voor de wasmachine.

2e Verdieping:
mooie open ruimte met de opstelplaats voor de cv ketel (Vaillant HR combi ketel uit 2010), een dak raam en bergruimte. Mogelijkheid voor het realiseren van 1 á 2 kamers (na het plaatsen van een dakkapel en/of grote dakramen).

Bijzonderheden:
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1979
Inhoud: ca. 479 m³ excl. berging
Woonoppervlak: ca. 140 m² / berging ca. 7 m²
Perceelgrootte: 143 m² eigen grond

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 2407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. Van Klink
Kleienburg 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn héél blij met onze keuze voor Vreeken & Meijer Makelaardij . Zij hebben ons op een bijzonder prettige manier en grote deskundigheid door het voor ons héél spannende verkoopproces geloodst. Dankjulliewel Esmé en Arjan!! Jennie en Ben van klink
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.