• Verkocht

Wilhelminastraat 2 E 2411 CZ Bodegraven Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Volledig afgewerkte, karakteristieke vrijwel vrijstaande woning in het centrum met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wilhelminastraat 2E is een gemeentelijk monument uit 1924 wat voorheen dienst deed als laboratorium van de lokale apotheek. De huidige eigenaar heeft de woning in het afgelopen jaar volledig gerestaureerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning is nog voorzien van een aantal unieke details, zoals de karakteristieke gevel en de hoge plafonds.

Als je de woning binnenstapt, is de kans groot dat je op slag verliefd wordt op deze sfeervolle woning!

De woning is gelegen in het centrum van Bodegraven met winkels en restaurantjes. Het treinstation, diverse basisscholen, een binnen- en buitenzwembad zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de ligging van Bodegraven aan de A-12 en N-11 zijn bovendien de grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken.

Graag geven wij alvast een indruk van deze woning:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning heb je op het terrein een eigen parkeerplaats. Je stapt de woning binnen aan de zijkant van de woning. Hal met toegang tot een moderne toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De sfeervolle lichte woonkamer aan de voorzijde heeft veel raampartijen en openslaande deuren, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je middels de robuuste schuifdeur de keuken aan de achterzijde. De gezellige woonkeuken heeft een zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft een recht opgesteld keukenblok met kasten en laden en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine. De begane grond is strak afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van stucwerk en een mooi balkenplafond.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is over de volledige breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast waar tevens de cv-ketel staat (2020). De overloop en de slaapkamers beschikken over dezelfde mooie laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de originele houten balken zijn behouden gebleven. De slaapkamers hebben passend bij de woning mooie luiken voor de ramen. De moderne badkamer heeft een dakraam en is voorzien van een douche met glazendeur, toilet, designradiator en een brede wastafel met twee kranen, meubel en spiegel. In de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De leuk aangelegde tuin, met achterom, is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, verwarming en water. De schuur is voorzien van gevel- en dakisolatie. In de schuur is tevens een aansluiting voor de wasmachine. Aan de schuur is ook een overkapping gemaakt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Perceeloppervlakte 135 m²
- Woonoppervlakte circa 73 m²
- Prachtige sfeervolle woning in het centrum van Bodegraven
- Parkeren op eigen terrein
- Volledig afgewerkt
- Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie
- Voorzien van dubbel glas (met uitzondering van één historisch stalen raampje aan de achterzijde)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 8346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (10 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Riggeling Makelaars

Bel 0172-611100
Dhr. Pieter Maaijen
Wilhelminastraat 2 E
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact door zeer korte lijnen. duidelijke communicatie en prettige mensen om mee te werken. verkoop is zeer voorspoedig verlopen mede door het snelle handelen van de makelaar. Wij kunnen niet anders zeggen dan dat deze makelaar staat voor zijn vak en voor zijn klanten.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.