• Verkocht

Ekster 3 2411 MT Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen en vrij uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij, gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Ekster 3 heeft een sfeervolle lichte woonkamer (vergroot door het toevoegen van een oorspronkelijke berging aan de voorzijde) met schuifpui naar de zonnige achtertuin, een luxe open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers en een complete badkamer.

In de directe omgeving van de woning is een park gelegen met wandelpaden en diverse speelmogelijkheden voor kinderen in de nabijheid. Basisscholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum Vromade zijn tevens op loopafstand van deze woning. Bodegraven is ideaal gelegen in het Groene Hart van de Randstad tussen de N11 naar Leiden en de A12 naar Den Haag/ Utrecht. Alle grote steden zijn binnen dertig minuten bereikbaar en het NS-station heeft goede verbindingen naar Leiden en Utrecht.

Graag geven wij je alvast een rondleiding door de woning:

Begane grond:
Via de voortuin heb je toegang tot een berging en stap je via de voordeur binnen in de hal.
Entree met meterkast, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De hal en het toilet zijn afgewerkt met een moderne gietvloer. Ruime, lichte L-vormige woonkamer met aan de achterzijde het zitgedeelte voorzien van een schuifpui (kunststof) en een extra raampartij naar de achtertuin. De royale open keuken (2018) aan de voorzijde van de woning beschikt over een mooi composiet aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur te weten een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en magnetron. Tevens heb je ruimte voor je boodschappen in een vaste bergkast (tussen de woonkamer en de keuken). De keuken en woonkamer hebben glad gestucte wanden en plafond. Vanuit de keuken kijk je erg leuk uit over het water en groen aan de voorzijde van het huis. Via de open trap tussen de woonkamer en de keuken bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer van ruim 14 m² is gelegen aan de achterzijde, heeft kunststof kozijnen en beschikt over een schuifkast. De kleinere slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de complete badkamer welke is voorzien van inbouwspots, een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel met meubel en spiegel. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een afsluitbare trapopgang bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder met dakraam tref je de cv-ketel (2014), de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aan. De voorzolder is tevens in gebruik als werkruimte en heeft veel opbergruimte onder de schuine kanten. De ruime slaapkamer heeft ook een dakraam, inbouwspots in het plafond en aan beide kanten veel opbergruimte onder de schuine kanten welke zijn voorzien van schuifdeuren. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

Achtertuin:
De achtertuin is circa tien meter diep en gelegen op het westen waardoor je van veel zonuren kunt genieten. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging (onderhoudsarm) en is een achterom naar de poort. Bovendien heb je ruimte voor je tuinspullen in de kleine tuinkast. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Woonoppervlakte circa 125 m²
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Luxe keuken en complete badkamer
- Vier slaapkamers
- Heerlijke tuin op het westen
- Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
- Geïsoleerd tijdens de bouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 3807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Riggeling Makelaars

Bel 0172-611100
Mevr. Robin Vogel
Ekster 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn super begeleid in de verkoop van ons huis door Erik, ik zou iedereen Riggeling makelaars aanraden in Bodegraven!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.