• Verkocht

Koninginneweg 105 2411 XM Bodegraven Burgemeester Kremerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een royale (13 meter diep), zonnig gelegen voortuin en diepe (11 meter) achtertuin gelegen nabij het centrum.

Koninginneweg 105 is gebouwd in 1968 en is geheel voorzien van dubbele beglazing, van dakisolatie en gedeeltelijk van vloerisolatie. De woning is gelegen aan de rand van Bodegraven-Noord in een kindvriendelijke woonwijk. Grenzend aan de achterzijde tref je bijvoorbeeld een speelveld aan. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het centrum met winkels en restaurants, scholen en het zwembad liggen op steenworp afstand. Bovendien ben je ook met de fiets in vijf minuten op het NS-station of met de auto zit je snel op de N11 en de A12 richting de grote steden.

Graag geven wij je alvast een indruk van deze woning:

Begane grond:
Bij deze woning hoort een royale, ruim 13 meter diepe voortuin. In deze privacyvolle voortuin, zonnig gelegen op het zuidwesten, kun je van vele zonuren gaan genieten. De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van sierbestrating in combinatie met kleurrijke beplanting. Aan de voorgevel is zonwering bevestigd.

Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzon woonkamer heeft een houtkachel en is afgewerkt met een plavuizenvloer. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst waardoor er een ruime keuken en bijkeuken is gecreëerd. De eenvoudige, maar ruime open keuken is in de hoek opgesteld en beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin.

Ook de achtertuin is diep, ruim 11 meter en is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating. De tuin is gelegen op het noordoosten. Vanwege de diepte van de tuin kun je ook hier genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en heb je een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. De ruime ouderslaapkamer van 16m² is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer heeft een schuifkast en een wastafel. De kleinere slaapkamer is tevens aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde tref je de ruime derde slaapkamer aan welke beschikt over een wastafel en een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel en spiegel.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een royale ruimte ontstaan doordat er aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst. De zolder is onderverdeeld in een overloop met dakraam, berging, stookruimte en een grote slaapkamer. De slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel. Bovendien heb je veel opbergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Perceeloppervlakte 212 m²
- Woonoppervlakte circa 124 m²
- Royale voor- en achtertuin
- Aanbouw op begane grond en dakkapel op zolder
- Kindvriendelijke buurt met speelveld aan de achterzijde van de woning
- Op loopafstand van het centrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 5812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Riggeling Makelaars

Bel 0172-611100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.