• Verkocht

Henegouwerhof 34 2411 JZ Bodegraven Broekvelden-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin en gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden.

Henegouwerhof 34 is gebouwd in 1970 en heeft een L-vormige woonkamer, open keuken in de aanbouw en vier slaapkamers.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Broekvelden en kenmerkt zich onder andere door een grote diversiteit aan woningen, de speelse opzet en veel ruimte voor openbaar groen. In de directe omgeving van de woning zijn diverse groenstroken met kinderspeelplaatsen. De woning ligt bovendien op korte afstand van diverse basisscholen, buurtwinkelcentrum Broekvelden en sportverenigingen. Ook zit je dichtbij diverse uitvalswegen (o.a. N11 en de A12) alsmede het NS Station.

Graag nemen wij je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen. Aan de voorgevel is zonwering bevestigd. Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Speelse L-vormige kamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met uitzicht over de straat. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met een parketvloer. Aan de achterzijde is de eethoek welke in verbinding staat met de bar (waar je gezellig aan kunt zitten terwijl er voor je wordt gekookt). In de aanbouw tref je de open keuken aan die bestaat uit twee tegenover elkaar recht opgestelde keukenblokken voorzien van een kunststof aanrechtblad, kasten, laden en inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Het grote raam geeft een prettige hoeveelheid licht op het werkgedeelte. De keuken is afgewerkt met een praktische plavuizenvloer en inbouwspots in het plafond. Vanuit de keuken en vanuit de eethoek heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van ruim 14m² is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een praktische vaste kastenwand. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot het dakterras (op de aanbouw van de keuken). De kleinere slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een rolluik (elektrisch bedienbaar) aan de buitenzijde. Aan de voorzijde tref je de derde ruime (ouder)slaapkamer aan (circa 11m²) welke beschikt over een rolluik (elektrisch bedienbaar) aan de buitenzijde en ook over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De licht betegelde badkamer biedt ruimte aan een douche, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met vaste kast, opstelplaats van de CV-ketel (2017), bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de slaapkamer. Deze grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en heeft bovendien een afgesloten bergruimte. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer.

Achtertuin:
De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating en is gelegen op het westen-noordwesten. Je kunt met name in de middag en avond genieten van vele zonuren! Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en heb je een achterom naar de poort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Perceeloppervlakte 130 m²
- Woonoppervlakte circa 113 m²
- Keurig onderhouden
- Vier ruime slaapkamers
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Heerlijke achtertuin
- Kindvriendelijke buurt met groenstroken en speelplaatsen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 1536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Riggeling Makelaars

Bel 0172-611100
Brenda van der Hel
Henegouwerhof 34
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Riggeling Makelaars hebben wij als zeer prettig ervaren. Snel, scherp, des-/vakkundig, eerlijk en persoonlijk. Manfred en Laura staan op ieder moment van de dag voor je klaar, geen vraag is te gek! Ook als het even tegen zit staan ze je met raad en daad bij. Dankzij de snelle en korte lijnen en het goede advies hebben wij ons huis snel en goed kunnen verkopen. Bedankt voor de uitstekende service!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.