• Verkocht

Oranjelaan 63 2411 VX Bodegraven Vijverwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze sfeervolle uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met een strak afgewerkte badkamer, een balkon, een ruime tuin en parkeergelegenheid voor de deur.

Oranjelaan 63 heeft een gezellige, ruime L-vormige woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met groot dakraam op de tweede verdieping.
De Oranjelaan ligt dichtbij het dorpscentrum in Bodegraven Noord. Winkels, horeca, scholen, zwembad en dergelijke zijn op loopafstand. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12. Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen, welke garant staan voor mooie fiets- en wandelroutes en watersportvoorzieningen!

We nemen je graag alvast mee door deze woning:

Begane grond:
Via de diepe voortuin kom je bij de overdekte voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal. Hal met meterkast, trapopgang, en toegang tot de kelderkast, toiletruimte en de woonkamer. De ruim 10 meter lange L-vormige woonkamer heeft een heerlijke hoeveelheid lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer tref je de praktische en ruime keuken aan. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en bestaat uit onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en een vriezer. Het plafond is strak afgewerkt en beschikt over inbouwspots/dimmers.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over vaste kasten en heeft openslaande deuren naar een balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt ook over een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, veel bergruimte en een slaapkamer met een groot dakraam (volgens de meetstaat is de tweede verdieping niet meegenomen als woonoppervlak maar als overige inpandige ruimte).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is volledig voorzien van sierbestrating. In deze tuin kun je gemakkelijk je spullen kwijt onder de overkapping aan de berging. De achter het huis gebouwde stenen berging is voorzien van elektra, de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De tuin heeft een achterom naar de achtergelegen poort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1962
- Perceeloppervlakte 145 m²
- Woonoppervlakte begane grond en eerste verdieping circa 96 m² + 7 m² zolderverdieping
- Meterkast vernieuwd
- Gelegen in het centrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 5191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Riggeling Makelaars

Bel 0172-611100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.