• Verkocht

Kwartellaan 15 5427 VN Boekel Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde tweekapper voorzien van 4 slaapkamers, een vrijstaande garage/praktijkruimte en carport. De woning heeft een uitgebouwde keuken, is grotendeels voorzien van rolluiken en heeft geïsoleerde spouwmuren.

In een kindvriendelijke wijk gelegen, met volop parkeergelegenheid en een grote speeltuin om de hoek. Ook ligt er op enkele honderden meters afstand een natuurgebied: de "Perekker".

Rustige straat met toegang tot de inrit met hier parkeerplaats voor 2 a 3 auto's en via de poort toegang tot de afsluitbare carport en tuin. De carport is momenteel in gebruik als overdekt terras.

Keurige hal met tegelvloer en toegang tot de deels betegelde toiletruimte met buitenraam. De complete meterkast heeft voldoende groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar. Onder de trap bevindt zich de betegelde voorraadkast.

Ruime woonkamer met breed zitgedeelte aan voorzijde voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen met elektrische rolluiken. Dankzij de uitgebouwde keuken aan de achterzijde is de woonkamer erg ruim opgezet en goed in te delen. Centraal in de kamer staat de houtkachel.

De keuken biedt plaats aan een complete hoekopstelling met kastjes, lades, een oven en gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak en een vaatwasser. Ook is er een losse koel-/vriescombi aanwezig.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot overdekt terras welke ook als carport kan fungeren. Deze carport is middels een stalen kanteldeur met loopdeur afgesloten van de inrit. De vrijstaande garage heeft geïsoleerde muren, een tegelvloer en dubbele deuren aan de voorzijde. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor het stallen van een motor, maar kan ook als praktijk- of sportruimte gebruikt worden. Verder is de achtertuin voorzien van een gazon, enkele borders, elektra en een buitenkraan. Ook is er een beregeningsinstallatie aanwezig.

Eerste verdieping met aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 en 2 , beide voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing met rolluiken. Het 3e slaapvertrek is aan de voorzijde gelegen en heeft eveneens goede afmetingen en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keurige, vernieuwde badkamer met extra grote wastafel, wandcloset en een inloopdouche met dubbele douchekop en thermostaatkraan. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld, voorzien van inbouwspots, vloerverwarming en een designradiator. Op de overloop is tevens een praktische inbouwkast aanwezig.

Vaste trap naar de ruime zolder verdieping met hier een ruime waskamer voorzien van alle aansluitingen voor het witgoed, de CV opstelling van Radson, een wastafel en een dakraam.

De 4e slaapkamer is ideaal als logeerkamer te gebruiken en heeft een goede hoogte, kastruimte aan 3 zijden en een groot dakraam. De verdiepingsvloer is van beton.

Algemeen:
- Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en geïsoleerde spouwmuren.
- Uitgebouwde keuken en vrijstaande garage geschikt voor meerdere doeleinden.
- 4 ruime slaapkamers en veel inpandige bergruimte.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 1067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.