• Verkocht

Wilhelminastraat 12 5427 CD Boekel Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 1.434 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Vrijstaande bedrijfswoning met loods van ca. 360 m2 en royaal buitenterrein, gelegen op een perceel van 1.434 m2.
De locatie van dit voormalige transportbedrijf is uniek, aangezien het gelegen is aan het centrum van Boekel en aan het bedrijventerrein. Het perceel heeft de bestemming “bedrijf”.

Woning:
In de ruime hal met vide en trapopgang bevinden zich een toiletruimte, vaste kast en is er toegang tot een kantoorruimte en de keuken.

In de kantoorruimte is de uitgebreide en moderne meterkast gesitueerd.
De leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een keukeninrichting in hoekopstelling met extra kastenwand. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad met achterwand, 4-pits keramische kookplaat met extra bakplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een rvs spoelbak.

De woonkamer aan de voorzijde is volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. de keuken en woonkamer zijn belegd met een lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Aan de keuken is een ruime bijkeuken gelegen met vaste kast, witgoed aansluitingen en toegang tot de badkamer en het buitenterrein. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafeltje met meubel, inloopdouche en designradiator.

De bijkeuken geeft toegang tot een terras met aangrenzend een berging en de garage. In de berging bevindt zich de cv-installatie en is bergruimte en werkruimte beschikbaar. De garage heeft openslaande garagedeuren en is voorzien van verlichting en elektra.
Alle vensters op de begane grond zijn voorzien van zonnescreens.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, een toiletruimte en een vaste kast gelegen. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een inloopkast, wastafel met meubel en twee deuren naar een balkon aan de voorzijde. De 2e slaapkamer beschikt eveneens over een wastafel en vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft een aansluiting voor een wastafel. De 4e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.

Terrein en loods:
Het buitenterrein is volledig verhard met bestrating en deels betonplaten. Achter op het perceel is de vrijstaande loods van ca. 360 m2 gelegen. Deze loods is verdeeld in een werkplaats, garagegedeelte met 2 werkruimtes en een voorraadzolder. De loods is opgetrokken met metselwerk gevels en stalen spanten. Het dak bestaat uit asbesthoudende golfplaten. De ruimtes zijn voorzien van verlichting, elektra (o.a. krachtstroom) en in de werkplaats is een smeerput aanwezig. 2 overheaddeuren en een separate loopdeur bieden toegang tot de loods.

- Uniek woon- werk object.
- Gelegen aan het centrum van Boekel, maar ook aan het bedrijventerrein.
- Loods van ca. 360 m2.
- Volledig verhard buitenterrein.
- Vrijstaande bedrijfswoning met 4 slaapkamers en een kantoorruimte.
- Berging en garage.
- Het perceel heeft de bestemming “Bedrijf”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.522
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
440 m²
Perceel
1.434 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 1374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.021 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOEKEL I 1910
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein en in centrum
Tuin
Plaats

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
16 auto's
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190
Mevr. van Uden
Wilhelminastraat 12
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn tevreden over de verkoop. Alles netjes afgehandeld. Netjes behandeld en goede medewerking.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.