Verkocht: Helfrichstraat 9 5427 SB Boekel [funda]

Helfrichstraat 9 5427 SB Boekel Boekel

83 m² wonen
291 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op een ruim en zonovergoten perceel is deze 2/1 kapwoning met garage, carport en berging gelegen. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Boekel.

Via de oprit met carport zijn de woning en de achtertuin toegankelijk. In de hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is er toegang tot de keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

De keuken is voorzien van een keukenuitrusting in wandopstelling bestaande uit kastruimte en lades, een kunststof werkblad met ronde rvs spoelbak en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast en magnetron. Een venster geeft zicht op de oprit en middels een deur is het overdekte terras in de achtertuin bereikbaar. Tevens is een praktische provisiekast aanwezig. (Zie visualisatie met mogelijkheden tot grote keuken met eiland).

De doorzonwoonkamer is voorzien van een parketvloer in visgraadmotief en is afgewerkt met granol stucwerk wanden en plafond. Een wand is afgewerkt met steenstrips. (Zie visualisatie voor de mogelijkheden met een uitbouw).

Aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers hebben allen goede afmetingen en zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een schroten plafond. Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een wasmachine aansluiting.

Middels een vlizotrap is de ruime 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag. De mogelijkheid bestaat om hier een extra kamer te creëren (zie de zoldervisualisatie).

De diepe achtertuin is gelegen op de zonzijde en is keurig aangelegd. Aan de woning is een overdekt terras gelegen met een poort naar de carport. Tevens zijn een wateraansluiting en schrobputje aanwezig. De tuin is privacy biedend en beschikt over een kunstgrasgazon en borders. Achter in de tuin is een 2e terras gelegen.

De garage is voorzien van verlichting, elektra en een kanteldeur. Aan de garage is een extra berging aangebouwd, eveneens voorzien van elektra. Voor de garage is de ruime oprit met carport gelegen.

- 2/1 kapwoning met garage, carport en berging
- Diepe achtertuin op de zonzijde
- Overdekt terras
- 3 slaapkamers
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
- Dak woonhuis en garage voorzien van asbesthoudende materialen

Kenmerken