• Verkocht

Wielewaallaan 15 5427 SK Boekel Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 881 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wielewaallaan 15 Boekel

Het gemak en comfort van gelijkvloers wonen…..
Op deze bijzondere plek in Boekel is deze vrijstaande semi-bungalow gelegen nabij natuurpark De Perekker, bossen en centrum. De woning heeft een berging/schuur met dubbele carport, een voortuin met royale oprit en een fraai aangelegde achtertuin.

Via het tuinpad en voordeur komt u binnen in de royale hal met, garderobenis, de toiletruimte en meterkast. De hal beschikt over een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De moderne toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Aan de hal is de woonkamer gelegen.De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. Grote ramen zorgen voor heerlijk veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, spachtelputz en stucwerk wanden en een balkenplafond in lichte kleurstelling.

De leefkeuken beschikt over een nette keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten werkblad, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en spoelbak. De vloer is betegeld met moderne tegels in grijze kleurstelling, wanden spachtelputz en een stucwerk plafond. De keuken beschikt over een tweetal raampartijen en een loopdeur biedt toegang tot het terras.

Aangrenzend aan de woonkamer/keuken is een ruime hal gelegen, deze biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers, serre en de hobbyruimte. De hal beschikt over een inbouwkast waar de combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2019) geplaatst is. De keuken biedt toegang tot het terras en de tuin.

Aangrenzend aan de woonkamer/keuken is een ruime hal gelegen, deze biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers, serre en de eetkamer. De hal beschikt over een inbouwkast waar de combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2019) geplaatst is.

De fraaie badkamer is in 2016 vernieuwd, uitgevoerd in moderne kleurstelling. Voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, hangcloset, badmeubel met dubbele wastafel en lades, een spiegelkast met verlichting. De vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

De hobbyruimte (voormalige garage) beschikt over een inbouwkast, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Het is mogelijk om van deze ruimte een 4e slaapkamer of werkkamer te realiseren. Vanuit hier is de zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap.

De 3 slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk en/of behangen wanden, stucwerk plafond en een tapijtvloer. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast, de grootste slaapkamer beschikt over dubbel openslaande deuren naar de serre.

De serre beschikt over een tegelvloer, volop daglicht aanwezig door de vele raampartijen. Sfeervol detail is de houten lambrisering onder de ramen.
Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

De royale achtertuin met veel privacy is fraai aangelegd en beschikt over een terras met sierbestrating, gazon, diverse plantenborders, sierboom en volwassen begroeiing. Er is een eigen moestuin met houten tuinhuis aanwezig om oa. tuingereedschap op te bergen. De tuin heeft een eigen achterom middels een poort vanuit de oprit.

De vrijstaande berging/schuur met vliering is met spouw muren uitgevoerd en voorzien van verlichting en elektra. Er is een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Een vlizotrap biedt toegang tot de vliering. Aan de voorzijde van de berging/schuur is een dubbele carport gebouwd.
Afmeting schuur: 3.95 x 2.99 m.

Bijzonderheden:
- Semi-bungalow met 3 slaapkamers en moderne badkamer op begane grond
- Mogelijkheid tot het realiseren van 4e slaapkamer
- Ruime berging/schuur met vliering en dubbele carport
- Gelegen op een ruim perceel van 881 m²
- Nabij het centrum van Boekel, bossen en natuurpark De Perekker
- De bestaande woning is goed onderhouden en mettertijd aangepast en gemoderniseerd
- De muren zijn geïsoleerd met isolatieparels
- Er is een ruime fraaie aangelegde tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
881 m²
Inhoud
782 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 1272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
881 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
248 m² (15 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Geerts Van Oijen Makelaars

Bel 0492-392498

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.