• Verkocht

De Bosberg 66 5427 TB Boekel Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met 4 slaapkamers, liggend op een mooi plekje in Boekel, dichtbij een speeltuintje, het bos, het centrum van Boekel maar ook het buitengebied. De woning heeft een grote uitbouw met een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantoor of speelkamer maar hier is ook een extra slaapkamer te realiseren. Op de royale oprit met carport kunt u uw auto prima kwijt.

BEGANE GROND
Wanneer u de woning betreedt, komt u in de hal met het toilet en de meterkast. De wanden en het plafond zijn gestuct. De vloer is afgewerkt met een parketvloer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Via het raam in de voorgevel van de woonkamer komt lekker veel licht binnen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 25 m² en is goed in te delen met een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde kijkt u de tuin in. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en op de vloer ligt beuken parket. Verder is er een praktische nis voor extra bergruimte. Via de woonkamer komt u in de keuken.
De ruime leefkeuken met een rechte wandopstelling is compleet uitgevoerd. De spoelbak en gaskookplaat zijn in een granieten werkblad verwerkt. Daarnaast is er een afzuigkap, combioven en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met schrootjes.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de opstelling van het witgoed en een stortbak. De bijkeuken kunt u ook via de carport toegankelijk. Via de bijkeuken is een extra kamer te bereiken via schuifdeuren. Deze ruimte kan ideaal gebruikt worden als werk-/ of speelkamer. Maar hier kan ook een extra slaapkamer, en met wat aanpassingen, een badkamer gerealiseerd worden. De ruimte is geïsoleerd en voorzien van verwarming.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is 14 m² groot. De wanden zijn gestuct, het plafond is afgewerkt met plafondplaten en op de vloer ligt laminaat.
Ditzelfde geldt voor de tweede slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is met 13 m² bijna even groot als de grootste slaapkamer en heeft een dakkapel.
De slaapkamer aan de voorzijde is de kleinste en heeft een oppervlak van ca. 9 m². Ook deze slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel. De afwerking is hetzelfde als bij de andere slaapkamers.
De badkamer heeft een complete uitvoering met een ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en het plafond is uitgevoerd met inbouwspotjes. Er is mechanische ventilatie en er kan geventileerd worden via het raam. Het separaat toilet is geheel betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bestaat uit een overloop, met aan twee kanten bergruimte onder de schuine kanten. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Het schuine dak is geïsoleerd en afgewerkt met dakplaten. Aansluitend is een vierde slaapkamer voorzien van een groot dakvenster. Op de vloer ligt laminaat en de schuine wanden zijn afgewerkt met plafondplaten. Ook hier is onder de schuine kant opbergruimte gecreëerd.

RONDOM DE WONING
De tuin ligt heerlijk op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele borders met vaste planten.
De grensafscheiding bestaat uit een in hout opgetrokken schutting en voor een deel uit de eigen uitbouw. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje voorzien van elektra.
Aan de achtergevel is een fijne overkapping geplaatst met lichtstraat. De tuin is bereikbaar via de keuken, de werkkamer en via een poort achterin de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 1841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jonkers Makelaardij

Bel 0492-392426

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.