Helfrichstraat 50 5427 SG Boekel Boekel

Een tweekapper met een ruime oprit, garage, carport gelegen op een heerlijk perceel. Gelegen aan een rustige straat is deze woning prima geschikt voor een gezin met kinderen. Het centrum van Boekel is dichtbij, voor boodschappen hoef je de fiets dus niet te pakken.

BEGANE GROND
Via een kort pad vanaf de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, trapkast, de trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Via de hal kom je in de uitgebouwde keuken. De keuken heeft een inrichting in een rechte wandopstelling. Het kunststof werkblad is uitgevoerd met een spoelbak en een inductiekookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap en een koelkast en zijn er diverse onder- en bovenkastjes. Het aangebouwde deel biedt plaats aan andere gewenste keukenapparatuur en het witgoed. Via de keuken kun je de tuin in lopen.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 26 m². Zowel in de voor-, achter- en zijgevel van de woonkamer komt het licht rijkelijk binnen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is gestuct en op de vloer ligt parket. Via de deur in de achtergevel is de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De grootste slaapkamer van ruim 12 m² ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Het plafond is afgewerkt met schrootjes, de wanden zijn behangen en op de vloer ligt laminaat.
De tweede kamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en is op eenzelfde manier afgewerkt als de vorige slaapkamer. Deze kamer meet ± 6 m².
De slaapkamer die aan de voorzijde ligt heeft grote ramen en is bijna 10 m². De afwerking is vergelijkbaar met de andere kamers alleen is het plafond hier afgewerkt met gipsplaten.
De badkamer heeft een uitvoering met een douchecabine, een wastafel en een wandcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden.

RONDOM DE WONING
De heerlijke tuin is voor een deel voorzien van gazon en met borders met vaste planten en struiken. Hoewel de achtertuin op het noorden gelegen is, heeft de tuin, vanwege de diepte, toch veel zon. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst met een terras en er is nagenoeg geen inkijk in de tuin!
Daarnaast is een deel van de tuin (aan de zijde van de garage) bestraat en is er een carport gerealiseerd. De vrijstaande garage heeft een oppervlak van ± 17 m² en is voorzien van elektra.

Graag laten wij je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.