• Verkocht

Helfrichstraat 50 5427 SG Boekel Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een tweekapper met een ruime oprit, garage, carport gelegen op een heerlijk perceel. Gelegen aan een rustige straat is deze woning prima geschikt voor een gezin met kinderen. Het centrum van Boekel is dichtbij, voor boodschappen hoef je de fiets dus niet te pakken.

BEGANE GROND
Via een kort pad vanaf de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, trapkast, de trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Via de hal kom je in de uitgebouwde keuken. De keuken heeft een inrichting in een rechte wandopstelling. Het kunststof werkblad is uitgevoerd met een spoelbak en een inductiekookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap en een koelkast en zijn er diverse onder- en bovenkastjes. Het aangebouwde deel biedt plaats aan andere gewenste keukenapparatuur en het witgoed. Via de keuken kun je de tuin in lopen.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 26 m². Zowel in de voor-, achter- en zijgevel van de woonkamer komt het licht rijkelijk binnen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is gestuct en op de vloer ligt parket. Via de deur in de achtergevel is de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een inbouwkast. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De grootste slaapkamer van ruim 12 m² ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Het plafond is afgewerkt met schrootjes, de wanden zijn behangen en op de vloer ligt laminaat.
De tweede kamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en is op eenzelfde manier afgewerkt als de vorige slaapkamer. Deze kamer meet ± 6 m².
De slaapkamer die aan de voorzijde ligt heeft grote ramen en is bijna 10 m². De afwerking is vergelijkbaar met de andere kamers alleen is het plafond hier afgewerkt met gipsplaten.
De badkamer heeft een uitvoering met een douchecabine, een wastafel en een wandcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden.

RONDOM DE WONING
De heerlijke tuin is voor een deel voorzien van gazon en met borders met vaste planten en struiken. Hoewel de achtertuin op het noorden gelegen is, heeft de tuin, vanwege de diepte, toch veel zon. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst met een terras en er is nagenoeg geen inkijk in de tuin!
Daarnaast is een deel van de tuin (aan de zijde van de garage) bestraat en is er een carport gerealiseerd. De vrijstaande garage heeft een oppervlak van ± 17 m² en is voorzien van elektra.

Graag laten wij je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (17 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jonkers Makelaardij

Bel 0492-392426
Dhr. Van Lierop
Helfrichstraat 50
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
er is helemaal niks fout gegaan we zullen hem ook andere aanbevelen hij stond voor je klaar als je hem nodig had huis was redelijk snel verkocht
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.