• Verkocht

Noorderweg 46 9361 TD Boerakker Verspreide huizen in het noordoosten

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 15.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai en landelijk op korte afstand tot de stad Groningen gelegen VRIJSTAANDE WONING bouwjaar 1952 met weiland, carport, schuurruimte ca. 30 m2 voorzien van een gastenverblijf 25 m2 met sauna en tuin waar zich een overkapping bevindt. Oppervlakte: ca. 15.000 m2. Inhoud: 825 m3. Gebruiksoppervlakte wonen: 189 m2.

INDELING:
Hal/entree met trapopgang; woonkamer 31 m2 met plavuizen en sfeervolle houtkachel; keuken 11 m2 met inbouwapparatuur en eveneens voorzien van plavuizen; bijkeuken 11 m2 voorzien van extra keukenblok en de plaats van de wasmachine; achterkamer 23,5 m2; achter ingang met kastenwand, plavuizen en het toilet; werkkamer 10 m2 voorzien van laminaatvloer; slaapkamer 18,5 m2 eveneens voorzien van een laminaatvloer en met toegang naar de badkamer 5,5 m2 met toilet, douche en wastafelmeubel; kelderruimte 4 m2.
1ste VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, een gecombineerde douche en toilet alsmede de doorgang naar een bergruimte waar zich o.a. de CV-installatie bevindt; slaapkamer 9 m2 voorzien van laminaatvloer en dakraam; twee middels een deur te bereiken slaapkamers, resp. 11 en 10 m2 (beide voorzien van een vaste kast en laminaatvloer).
ZOLDERRUIMTE:
Middels een vlizotrap vanuit de achter ingang te bereiken zolderruimte 70 m2 voorzien van een dakkapel en met mogelijkheid voor extra kamers. De zolderruimte is eenvoudig bereikbaar te maken via de overloop naar de op de verdieping gelegen slaapkamers.

INFO:
- UNIEKE LOCATIE VOOR DIEREN LIEFHEBBERS!
- WEILAND VAN CA. 14.000 M2
- DE WONING IS IN 1984 BIJNA VOLLEDIG HERBOUWD
- OP 10 MINUTEN RIJDEN VAN STAD GRONINGEN
- WONING VOORZIEN VAN 7 KAMERS
- EXTRA GASTENVERBLIJF VOORZIEN VAN KEUKENBLOK EN SAUNA
- ENERGIELABEL B
- RECHT VAN OVERPAD NAAST WONING TEN BEHOEVE VAN TWEE ACHTERGELEGEN BUURPERCELEN
- AFVOER MIDDELS MODERN IBA SYSTEEM
- GEHELE WONING VOORZIEN VAN DUBBELGLAS
- HET DAK VAN DE WONING IS DEELS MET RIET EN PANNEN BEDEKT
- RIETEN DAK RECENT VERNIEUWD
- ZOLDERRUIMTE 70 M2 MET VEEL MOGELIJKHEDEN
- ZONNIG PRIEEL IN DE TUIN

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.063
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
15.000 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

MARUM A 5343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Schokker

Bel 050-5590230
Gerard Dammer
Noorderweg 46
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was zeer goed, meelevend en begripvol. Schokker nam de tijd voor ons en zowel hij als hun kantoormedewerkers waren altijd bereikbaar. Wij hebben zeer goede ervaring met makelaardij Schokker, en hun leus - Samen Staan We Sterk maken ze volledig waar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.