• Verkocht

Snekerpoort 6 8701 HL Bolsward Bolsward binnen De Wallen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Karakteristiek en stijlvol, royaal woonhuis met uitpandige bijkeuken/berging, 4 slaapkamers, vrij uitzicht, beschutte en mooie achtertuin met uitermate veel privacy, tuinschuur en vrij achterom in het gezellige en pittoreske stadscentrum van Bolsward. Eigen grond 223 m².

Indeling
entree, voorportaal met moderne meterkast, gang met deur naar voorkamer, trapopgang en modern toilet met fonteintje, sfeervolle voorkamer met stijlelementen, schouw (met gas/sfeerhaard) en balkenplafond, via doorloop (voormalig achterhuis) naar woon-/leefkeuken met openslaande tuindeuren, karakteristieke provisiekast en moderne en nette keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, uitpandige bijeuken/berging, heerlijke vrije achtertuin en tuinschuur met bergzolder, vrij achterom.

Eerste verdieping
overloop/gang met dakkapel en vaste kledingkasten, apart modern 2e toilet, 2 voor-slaapkamers met dakkapel, via losse trap naar bergzolder (1e gedeelte), keurige en nette badkamer voorzien van douchehoek met glazen spatscherm, wastafelmeubel, designradiator en nieuw opbergmeubel, 2 achter-slaapkamers met vaste inbouwkasten, via harmonicatrap naar 2e bergzolder met recente nieuwe cv-ketel (Nefit).

Bijzonderheden
- verzorgd geheel o.a. recentelijk nieuwe schoorsteenbekleding/versiering, nieuwe panen dakbedekking en cv-ketel;
- vrij uitzicht;
- 4 slaapkamers;
- aparte 2e toilet verdieping;
- vloerverwarming keuken;
- veel authentieke en stijlvolle details;
- diep en ruim woonhuis met vrij achterom;
- alle stadsvoorzieningen bij de hand en op wandelafstand;
- mooie ligging aan kleinschalige pleintje en op enige beschutte cq. plezierige afstand van de centrale hoofdstraat;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT -- HRC/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOLSWARD A 4023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Agricola Makelaardij

Bel 0515-577585
Dhr. Van Gool
Snekerpoort 6
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was beslist tevredenstellend, maar de gang van zake rond het energielabel was onvoldoende.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7
Reactie van Agricola Makelaardij
Dank voor uw reactie. Per 1-1-2021 zijn de regels tot afgifte/verstrekking van energielabels veranderd. De eerste twee weken gaf het inderdaad opstart problemen i.v.m. bereikbaarheid en beschikbaarheid van mensen die de energielabels verstrekken met daarbij komend de nieuwe Corona maatregelen. E.a. is inmiddels aangepast en duidelijk hoe deze verstrekking loopt en is volledig doorgevoerd in het systeem.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.