Laag Bolwerk 34 8701 KP Bolsward Bolsward binnen De Wallen

Op een mooie locatie aan het Laag Bolwerk staat deze sfeervolle woning. De woning heeft een ruime woonkamer en een aanbouw met bijkeuken en slaapkamer op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stenen bergschuur. Gelegen op een perceel eigen grond van 148 m².
Door de ligging bij de stadsgracht, aan de rand van het stadscentrum zijn de voorzieningen en activiteiten van de gastvrije binnenstad van Bolsward op loopafstand.

Indeling
Entree, betegelde hal, meterkast, trapkast en toilet. De ruime zonnige woonkamer heeft veel lichtinval en een prachtig zicht over de stadgracht. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met veel kastruimte. Een deur in de keuken geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en beschikt over witgoedaansluitingen en bergruimte. Er is een deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin en een deur naar de achtergelegen slaapkamer. Deze slaapkamer of werkkamer is heerlijk licht door de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De kapconstructie zorgt voor een hoog plafond met extra bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop is centraal gelegen en is voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Rondom de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een grote vaste kast met schuifdeuren. De beide andere slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met wastafel, liggen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De vliering is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin
Beschutte achtertuin met losstaande, stenen berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde kunt u 's avonds heerlijk genieten van het uitzicht over de stadsgracht en de ondergaande zon.

Bijzonderheden
* Mooie locatie bij vaarwater;
* Slaapkamer/tuinkamer op de begane grond;
* 7 zonnepanelen (2020);
* Stadstuin op het zuidoosten met veel privacy;
* Onderhoudsvriendelijke tuin;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.