Kleine Dijlakker 12 8701 HV Bolsward Bolsward binnen De Wallen

Op een mooie locatie aan de stadsgracht staat deze karakteristieke woning met stadstuin. De woning is goed onderhouden en heeft een aangebouwde bijkeuken.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 184 m².
De Dijlakker is één van de oudste straten van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo naar het sfeervolle stadscentrum van Bolsward met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden.

Indeling
Entree, hal met garderobe en trapopgang. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een kamer, die prima gebruikt kan worden als werkkamer of kantoor. Momenteel is deze in gebruik als berging. De woonkamer bevindt zich rechts van de hal en geeft prachtig uitzicht op de stadsgracht. De kamer heeft royale afmetingen en veel lichtinval. De authentiek ensuite deuren geven toegang tot de achtergelegen woonkeuken. De ruime woonkeuken heeft een sfeervol balkenplafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een fornuis en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is er tevens toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is ruim opgezet en beschikt over een vaste kast, de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Er is een deur naar het toilet en een deur naar de beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping
Een vaste trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde van de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Zowel de overloop als de beide slaapkamers beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de vliering.

Tuin
Beschutte achtertuin voorzien van bestrating en gazon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zuid-oosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt u zich aan de stadsgracht, nabij het gezellige stadscentrum van Bolsward. In de achtertuin kunt u genieten van de rust van de binnenstad. De woning heeft geen achterom.

Bijzonderheden
* Toplocatie bij stadsgracht in het Centrum;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Klassieke voorgevel;
* Ruime achtertuin;
* Kantoor/werkkamer op de begane grond;
* Moderne badkamer;
* Stadstuin op het Zuidoosten;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.