Lysbet Lubbertsstraat 8 8701 VE Bolsward Bolsward-Zuidoost

Moderne tussenwoning met veranda!
Deze uitstekend verzorgde tussenwoning is gelegen op een rustige woonlocatie in de woonwijk 'Hartwerdervaart'.
De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en is voorzien van Energielabel A. Het betreft een zeer compleet uitgevoerde woning, voorzien van 4 slaapkamers en een veranda. De woning beschikt over een perceel eigen grond van 145 m².

Indeling
De woning is voorzien van moderne kleurstellingen, deels vloerverwarming en een hoog afwerkingsniveau. De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast, toilet en de trapopgang. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar de veranda. De keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over een luxe keukenblok met inbouwapparatuur en veel bergruimte. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de beschutte voortuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin heeft een uitstekende zonligging en een houten berging. Naast de berging is een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Door de recht opgetrokken voorgevel heeft de woning een ruime badkamer en ouderslaapkamer met veel lichtinval.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als hobbyruimte en studeerkamer maar is ook zeer geschikt als 4e slaapkamer. Door de slimme indeling is er op de 2e verdieping ook een zeer praktische wasruimte gecreëerd. Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen. Tevens bevinden zich hier een parkeerplaats en een losstaande berging. De achtertuin met zonligging op het oosten is geheel betegeld. De Robuust uitgevoerde veranda biedt een heerlijke plek om beschut te zitten.

Bijzonderheden
* 4 slaapkamers;
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel A;
* Recent is de inbouwapparatuur van de keuken vernieuwd;
* Begane grond en badkamer vloerverwarming;
* Onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een houten berging;
* 1 auto parkeren op eigen terrein;
* Goede locatie aan de skeelerbaan, op loopafstand van de sportvelden;
* Gelegen nabij de winkelvoorzieningen van Bolsward;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.