• Verkocht

Zijlandstraat 20 7271 DP Borculo Nieuw Boer

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 728 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een riant perceel van maar liefst 728 m² in een van de meest geliefde, ruim opgezette straten van Borculo staat dit nette vrijstaande huis met een vrijstaande garage. Een ideaal gezinshuis dankzij de mooi bemeten tuin, de rustige en kindvriendelijke locatie nabij basisscholen, de middelbare school, sportvoorzieningen en het schitterende buitengebied. Het mag duidelijk zijn dat het hier erg prettig wonen is aangezien de eerste eigenaar hier van 1963 tot 2020 heeft gewoond. Uiteraard dient er zo’n 57 jaar na de bouw wel het een en ander verbeterd, geüpdate en geïsoleerd te worden maar over het algemeen is de basis van dit huis in orde hetgeen blijkt uit de reeds uitgevoerde bouwkundige keuring. Daarnaast leent het huis zich uitstekend voor een opbouw maar misschien vindt u een flinke uitbouw aan de achtergevel een nog veel beter alternatief; de tuin is namelijk met nog ruim 30 meter diep genoeg.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Werk-/Studeerkamer. Woonkamer met haardkanaal en tuindeur. Keuken met inbouwapparatuur. Royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.
1e verdieping: Overloop. 4 Slaapkamers met vaste kasten en 1 met toegang tot balkon. Badkamer voorzien van douchehoek en toilet.
2e verdieping: middels vlizotrap naar bergzolder.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: ca. 728 m²
Inhoud: ca. 446 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte: ca. 25 m²
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in stenen spouwmuren, betonvloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: pannen gedekt dak
Verwarming: AWB combiketel (1997)
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing
Energielabel: G
Bouwkundige keuring: ja

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
728 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444
Dhr. Marco Venderbosch
Zijlandstraat 20
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over Thoma Post makelaars uit Lochem. Zeer prettig contact gehad, medewerkers verstaan hun vak. Alle medewerkers zijn uitermate vriendelijk en zeer prettig in de omgang. Woning stond toch iets langer in de verkoop dan verwacht maar uiteindelijk is alles prima en volledig naar wens verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.