• Verkocht

Hambroekweg 4 7271 NA Borculo Verspreide huizen Borculo

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2.539 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hambroekweg 4 - Borculo

LANDELIJK WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN BORCULO!

Heerlijk landelijk wonen in woonboerderij “Snellenborg”. De woonboerderij ligt net buiten het Achterhoekse stadje Borculo welke binnen enkele minuten per fiets/auto te bereiken is. Deze helft van woonboerderij bevindt zich in het achterhuis en heeft het gehele woonprogramma op de begane grond. Het staat op een flink perceel van maar liefst 2.539 m² en er zijn 2 ruime stenen schuren aanwezig. Op de 1e verdieping is een casco zolder aanwezig met mogelijkheden voor het realiseren van 1 of meerdere (slaap)kamers.

Deze woonboerderij op fraaie locatie is zeer zeker een bezichtiging waard!

De woonboerderij ligt op een flink perceel van maar liefst 2.539 m² met onder andere besloten terras en siertuin met een walnotenboom. Aan de achterzijde is een kleine boomgaard aangelegd met diverse fruitbomen (appels, peren en pruimen) en een weitje. Zowel aan de voor-/ als achterzijde is er een prachtig vrij uitzicht over de landerijen van het buitengebied van Borculo.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal. Woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur te weten: kooktoestel (gas-op-gas) oven, vaatwasser, koeler en afzuigkap. Royale woonkamer met een prachtig uitzicht over de landerijen, met deels een houten vloer en deels plavuizen. Er is een stookkanaal aanwezig geschikt voor een houtkachel. Achter de woonkamer bevindt zich een kleine bergkamer. Tussenhal met toegang tot toiletruimte met wandcloset en fontein. Badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafel. Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime slaapkamer en kleine kleed-/ bergkamer.
1e verdieping: Ruime open casco zolder waar eventueel 1 of meerdere (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden.

Bouwjaar: 1886. Perceel: 2.539 m². Inhoud: ca. 982 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m².
Verwarming: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2002. Isolatie: Plafondisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: G.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Perceel
2.539 m²
Inhoud
982 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO F 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.376 m² (43 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.