• Verkocht

Geesterse Binnenweg 44 7271 VZ Borculo Oostenrijkse Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geesterse Binnenweg 44 Borculo

Riante geschakelde woning, gelegen nabij het buitengebied, de Berkel en het centrum van Borculo, met carport, fijn aangelegde tuin met overkapping, schuur en achterom. De woning is uitgebouwd en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 122 m². De vier slaapkamers op de verdieping maken deze woning uitermate geschikt voor een gezin. Basisscholen zijn op fietsafstand gelegen en een bushalte ligt op loopafstand. Het centrum van Borculo beschikt over diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. De sportliefhebber komt hier ook aan zijn trekken met een tennisclub, zwem- en squashcentrum, volleybal-, korfbal- én voetbalverenging. Kortom, voor ieder wat wils!

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en toegang tot de uitgebouwde woonkamer die speels is ingericht met het zitgedeelte dat is verlaagd ten opzichte van het eetgedeelte. Aan de voorkant van de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel, de half open keuken kijkt uit op de verlaagde woonkamer en achterliggende tuin en is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het verlaagde zitgedeelte is een sfeervolle gashaard en vloerverwarming onder de lichte houten vloer, de lage raampartijen zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin die middels twee openslaande deuren bereikbaar is. De bijkeuken, tevens van buiten bereikbaar, beschikt over een wasmachineaansluiting en meterkast.
Eerste verdieping: middels de trap in de woonkamer is de overloop bereikbaar die toegang geeft tot de vier slaapkamers op de verdieping, waarvan er drie toegang hebben tot een balkon. In de ruime badkamer is een toilet, wastafel, handdoekradiator en inloopdouche aanwezig.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1974;
Perceeloppervlakte: ca. 290 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 12 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m²;
Externe bergruimte: 7 m²;
Inhoud: ca. 454 m³;
Isolatie: vloerisolatie, dubbele beglazing;
Verwarming: vloerverwarming en CV-ketel (2014);
Energielabel: C.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

BORCULO D 2271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.