• Verkocht

Klandermanshof 7 7271 KR Borculo West

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 549 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Royaal woonhuis met zes slaapkamers en een prachtige tuin met volop privacy.

Zoekt u een huis met een zonnig karakter en dat modern comfort biedt? Deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel (549 m²) is dan zeker een bezoekje waard! Een schitterend royaal woonhuis aan een rustig woonerf en met openbaar groen aan de overzijde, nabij het buitengebied en uitvalswegen.

Begane grond
Overdekte entree, hal, gastentoilet met wastafel, royale living voorzien van een massief beuken houten vloer (Jonkers Parket), schouw voorzien van houtgestookte inbouwhaard, erker, schuifpui naar het achtergelegen terras annex tuin en half-open keuken. De half-open keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, kookplaat en koelkast. Direct aansluitend bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting, achteringang alsmede de toegang naar de inpandige garage.
Deze inpandige garage is in spouw uitgevoerd en is voorzien van een openslaande deur naar de tuin alsmede een stalen kanteldeur met openslaande deur naar de weg.
Aan de achterzijde van de woning is een brede schuifpui naar het zonneterras en de tuin.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping een ruime overloop. Hieraan grenzen twee ruime slaapkamers met wastafel, de hoofdslaapkamer met dubbele vaste kast, een kleinere kamer die nu in gebruik is als study-/strijkkamer maar ook geschikt is als babykamer of kleine logeerkamer. De CV-ketel hangt in een separate berging.
De badkamer is van 1994 en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met achter de kniebeschotten extra bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar : Opgeleverd in 1994.
- Ligging : Tegenover openbaar groen.
- Isolatie : Dak-/vloer-/muurisolatie en voorzien van isolerende beglazing
- CV-ketel : Nefit HR-combi (2007)

Inhoud : 677 m³
Woonoppervlakte : 175 m²
Overige inpandige ruimte : 20 m²
Perceeloppervlakte : 549 m²
Energielabel : Energieklasse C
Aanvaarding : In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
549 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO F 879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
549 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.