van Raesfeltstraat 13 7271 WK Borculo Noord

92 m² wonen
364 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 245.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 2 juli 2021
Verkoopdatum: 22 juli 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Borculo - Van Raesfeltstraat 13

MODERNE GEZINSWONING

Goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning op een flink perceel gelegen aan een rustige doorgaande straat in de woonwijk “Noord” in Achterhoeks stadje van Borculo. In de achtertuin is een royale stenen berging en overdekt terras/carport aanwezig.
De woning ligt op steenworp afstand van het mooie buitengebied van Borculo en op slechts enkele fietsminuten van het centrum met al haar voorzieningen.

Kortom een leuke hoekwoning op een mooie plek in Borculo.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met staand closet, provisiekast. Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval, schouw met sfeervolle houtkachel. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
Half open keuken met moderne keukeninrichting (2014) met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via een openslaande tuindeur is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers allen voorzien van een keurige laminaatvloer en 2 slaapkamer voorzien van een rolluik. Ruime en moderne badkamer (2018) met inloopdouche met stortkop, 2e hangcloset, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator. Via vlizotrap op overloop bereikbare …….

2e verdieping:
ruime bergzolder met opstelling van cv-combiketel.

Bouwjaar: 1967. Perceel: 364 m². Inhoud: ca. 380 m³. Woonoppervlakte: ca. 92 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 12 m². Externe bergruimte: ca. 47 m². Verwarming: HR CV-combi Remeha (2020).
Isolatie: muur-/ en dakisolatie en gedeeltelijk isolerend glas. Energielabel: D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.663
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 92 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 47 m²

Perceel

364 m²

Inhoud

380 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal