• Verkocht

van Raesfeltstraat 13 7271 WK Borculo Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Borculo - Van Raesfeltstraat 13

MODERNE GEZINSWONING

Goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning op een flink perceel gelegen aan een rustige doorgaande straat in de woonwijk “Noord” in Achterhoeks stadje van Borculo. In de achtertuin is een royale stenen berging en overdekt terras/carport aanwezig.
De woning ligt op steenworp afstand van het mooie buitengebied van Borculo en op slechts enkele fietsminuten van het centrum met al haar voorzieningen.

Kortom een leuke hoekwoning op een mooie plek in Borculo.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met staand closet, provisiekast. Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval, schouw met sfeervolle houtkachel. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
Half open keuken met moderne keukeninrichting (2014) met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via een openslaande tuindeur is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers allen voorzien van een keurige laminaatvloer en 2 slaapkamer voorzien van een rolluik. Ruime en moderne badkamer (2018) met inloopdouche met stortkop, 2e hangcloset, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator. Via vlizotrap op overloop bereikbare …….

2e verdieping:
ruime bergzolder met opstelling van cv-combiketel.

Bouwjaar: 1967. Perceel: 364 m². Inhoud: ca. 380 m³. Woonoppervlakte: ca. 92 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 12 m². Externe bergruimte: ca. 47 m². Verwarming: HR CV-combi Remeha (2020).
Isolatie: muur-/ en dakisolatie en gedeeltelijk isolerend glas. Energielabel: D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 3822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
122 m² (8,5 meter diep en 14,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.