• Verkocht

't Hambroek 38 7271 HB Borculo Hambroek

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 615 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Borculo - 't Hambroek 38

IDYLLISCH WONEN AAN HET WATER

Op een zeer fraaie locatie aan de Berkel ligt deze levensloopbestendige, vrijstaande en royale woning met onder andere een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met terrassen en borders.
De woning ligt aan de rand van het verkeersluwe, besloten en bovenal rustige woonwijk ’t Hambroek met het gehele woonprogramma op de begane grond.
Het externe schilderwerk is in 2020 uitgevoerd door een professionele schilder.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobehoek, toiletruimte met modern wandcloset en fontein. Royale en speels ingedeelde living met woonkamer, eetkamer, zithoek met toegang tot het zonneterras en open keuken met een in lichte tinten en U-opgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: Keramisch kooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De living is voorzien van fraaie marmeren vloertegels. Ruime slaapkamer met openslaande tuindeur en toegang tot de 1e badkamer met douche, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator.
Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken.
1e verdieping:
Overloop, berging met opstelling van cv-ketel. 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met een vaste wastafel en 1 slaapkamer toegang tot het balkon/loggia met een fraai zicht op de achtertuin en de Berkel. 2e badkamer met zitbad met douchevoorziening, 2e toilet en vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een dakkapel.

Bouwjaar: 1976. Perceel: 615 m². Inhoud: ca. 619 m³. Woonoppervlakte: ca. 160 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 20 m². Verwarming: HR CV-combi Nefit Topline (2008). Isolatie: muur-/ en dakisolatie en gedeeltelijk isolerend glas. Energielabel: volgt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit, HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 2618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.