• Verkocht

Beethovenstraat 18 7271 CM Borculo De Maat

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Beethovenstraat 18 te Borculo

Op prachtige locatie, met blijvend vrij uitzicht over openbaar groen gelegen, uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met extra brede garage, aangebouwde berging, geïsoleerd tuinhuis én slaap- en badkamer op de begane grond. Deze zeer ruime ‘’Eurowoning’’ is eind jaren 60 gebouwd en kenmerkt zich door haar praktische indeling en veel licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Door de jaren heen is de woning meerdere malen verbouwd en gemoderniseerd, zo hebben de huidige eigenaren het huis voorzien van 13 zonnepanelen (huur), een nieuwe ketel (huur) en muurisolatie (nageïsoleerd). Met haar ligging op loopafstand van het centrum van Borculo, vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en een heerlijke zonrijke besloten achtertuin (ca. 377m²), is het voor een gezin, maar ook voor ouderen of minder validen uitstekend te bewonen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelder onder de trap, uitgebouwde open woonkeuken met deur naar buiten, plavuizen vloer, kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 5-pitsgasfornuis met afzuigkap en een granieten werkblad, ruime doorzon woonkamer met open haard, pvc vloer en deur naar tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk voorzien van doucheruimte met designradiator en toegang tot slaapkamer en aangebouwde berging. Vanuit de berging is de werkplaats en garage bereikbaar.
Eerste verdieping: via bordestrap bereikbare overloop met stofzuigerkast en toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde logeer-/werkkamer met allen toegang tot een balkon. Tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1967;
Perceeloppervlakte: ca. 377 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 162 m²;
Overig inpandige ruimte: ca. 18 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 36 m²;
Externe bergruimte: ca. 10 m²;
Inhoud woning: ca. 636 m²;
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in gemetselde spouwmuren, betonvloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing en een plat dak met bitumineuze dakbedekking;
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbele beglazing;
Verwarming: middels CV-ketel (Intergas, 2015 (huur));
Duurzaamheid: 13 zonnepanelen (huur);
Energielabel: D.

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 1572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
198 m² (14,9 meter diep en 13,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444
Wilko van Vegten
Beethovenstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Thoma Post Makelaars in Lochem heeft ons geweldig bijgestaan en ontzorgt. Nancy Nobel en haar team van collega's hebben ons huis met heel veel inzet en toewijding verkocht. Alle afspraken zijn nagekomen. De presentatie van het huis was uniek met 360 graden foto's, drone opnames en een geweldig filmpje gepresenteerd door Roelof Vos. Bovendien zijn we constant geweldig geïnformeerd over de status van de verkoop. Heel erg veel dank aan Thoma Makelaars in Lochem.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.