• Verkocht

Kastanjelaan 5 7271 JA Borculo Hambroek

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
26 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Borculo - Kastanjelaan 5

FIJN WONEN IN UITGEBOUWDE TWEEKAPPER

Goed verzorgde uitgebouwde 2^1 woning met aangebouwde stenen garage voorzien van zolder, carport, achtertuin met overdekt terras gelegen op het zuidwesten en achterom.

De woning is gelegen in de rustige woonwijk ’t Hambroek op steenworp afstand van het centrum met al haar voorzieningen. Het buitengebied ligt ook binnen handbereik met mooie fiets- en wandelpaden.

Woning is grotendeels voorzien van kunststof draai-kiepkozijnen met HR++ beglazing en kunststof voordeur.

Kortom deze leuke tweekapper is zeer zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, provisiekast en toiletruimte voorzien van modern hangcloset en wasfontein. Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar het zonneterras en een deur die direct toegang geeft tot de aangebouwde garage.
Open keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: keramisch kooktoestel, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Toegang tot praktische bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen met koud- en warmwater. Hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarbij de ramen aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken. In 2007 gerealiseerde en goed verzorgde, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e hangcloset en badkamermeubel met vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare open, multifunctionele zolder met ruime bergingsmogelijkheden. Zolder voorzien van dakraam en opstelling van cv-combiketel.
Hier is op vrij eenvoudige wijze een 4e slaapkamer te realiseren.

Bouwjaar: 1976. Perceel: 246 m². Inhoud: ca. 498 m³. Woonoppervlakte: ca. 117 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 22 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m². Verwarming: HR CV-combi (Remeha, bouwjaar:2020). Isolatie: gedeeltelijk muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas, waarvan deels HR++. Energielabel: C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 2433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.